SkandiaMäklarna Tyresö/Älta

Linda Blomberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna trivsamma, välskötta och välplanerade villa. Ett bekvämt och smakfullt boende i ett lugnt och trevligt villaområde i Trollbäcken. Addera att fastigheten dessutom har ett fantastiskt läge: högt, fritt och ogenerat med sol 12 månader om året och stora delar av dagen. Fin utsikt över området, grönska och granne med lummig skogsdunge. Som en egen liten oas. 
 
- Enplanshus i väldigt gott skick 
- Högt, fritt läge med mycket sol och ljus och ogenerat läge mot allmänning 
- Härliga sociala ytor både inne som ute 
- Vidbyggt garage samt gästhus på tomt 
- Möjlighet att konvertera garage och förrådsutrymme till ytterligare boarea 
- Vattenburen golvvärme genomgående 
- Bra beläget med närhet till skola, kommunikationer och Trollbäcken C 
 
Huset har två sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga med utgång till garage, stort vardagsrum och fint renoverat kök samt trädäckad altan med många soltimmar då den sträcker sig i två väderstreck. 
Köket är genomtänkt och funktionellt med stora ytor och bra förvaringsmöjligheter. En dröm för hemmakocken! Vardagsrum och kök är i härlig öppen och social miljö: husets hjärta. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är bostadens givna samlingsyta och som gjort för umgänge med familj och vänner. 
Här är mycket rymligt med en trevlig kamin centralt placerad i rummet. De stora fönstren som vetter mot baksidan blir som tavlor ut med altan, tomt och grönskan från skogen bakom. Utgång härifrån till de fantastiska utemiljöerna och den inbjudande altanen med gott om plats att umgås och flertalet sociala smultronställen som finns att tillgå. Här finns utrymme för både loungedel, solstolar och rejäl matplats. Vidsträckt utsikt mot allmänningen som gränsar mot tomtens baksida. 
 
Asfalterad infart till rymligt garage, plats för 2-3 bilar utanför. 
Vidare ett gästhus på tomten för gäster på besök, för hemmakontoret eller tonåringen. 
Beläget på plan villatomt med högt, ogenerat läge med fin utsikt över området och många soltimmar. 
 
OMRÅDET 
Detta lugna och klassiska villakvarter är mycket omtyckt vilket inte är förvånande då du har nära till alla de olika delar som vardagen kräver. 
Närområdet är gemytligt och passar sig utmärkt för både äldre som yngre. På korta avstånd finns goda kommunikationer, skolor, bad, naturområden (Tyresta Nationalpark), promenadstråk, idrottsanläggningar, dagligvaruhandel samt Trollbäcken Centrum . I Trollbäckens centrum finns diverse butiker och flertalet restauranger med olika smakinriktning. Vår fina Fornuddspark har både lekparker, utegym och mysiga promenadvägar som tar oss ut mot Drevviken. 
Buss till Gullmarsplan, Stockholm Central och Nacka. 
 
På det stora hela ett välskött, härligt hus för paret eller familjen som bara vill flytta in och bo 
 
VÄLKOMMEN HEM 
 
OBS! Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer att finnas tillhanda 23/6

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQzMTcwOHw1OA../

Pionvägen 9

Pionvägen 9