Myntgränd 12

+ Mycket låga driftskostnader
+ Möjlighet till gröna bolån
+ Vattenburen värme
+ Solceller
+ 4 sovrum
+ Separat verkstad/tonårsrum
+ Privat och ogenerad trädgård
+ Nära goda kommunikationer

Välkommen till ett mycket trivsamt och välskött hem beläget i ett lugnt och attraktivt villaområde i hjärtat av Skarpäng.
Denna friliggande villa är uppförd 1998 och fördelar sig över två generösa plan med en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för den moderna familjen.

Redan i entrén möts du av en imponerande rymd med öppet upp till nock som ger ett pampig och inbjudande intryck till hallen och som direkt sätter karaktär på huset.
Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med goda arbetsytor, matplats samt utgång till altan och den insynsskyddade baksidan.
I anslutning till köket finns även en praktisk tvättstuga med separat groventré samt ett rymligt skafferi.

Vardagsrummet är placerat i vinkel och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
Även härifrån nås uteplatsen, som vetter mot den trevliga trädgården som lämpar sig utmärkt för både vardag och fest.
På entréplanet finns dessutom ett duschrum samt ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller tonårsrum.

Övre plan rymmer ett ljust allrum med utgång till en solig balkong, tre bra sovrum varav master bedroom har en egen, generös klädkammare.
Här finns även ett stort badrum med både dusch och badkar.

Den plana trädgårdstomten är lättskött och belägen i ett soligt läge med goda möjligheter till lek, odling eller avkoppling.
På tomten finns även ett separat förråd/verkstad med möjlighet till exempelvis tonårsdel, hemmakontor eller verkstad, samt carport med plats för bil.
Uppfarten är rymlig och du kan med lätthet parkera 4 bilar.

Huset är utrustat med solceller vilket ger god energieffektivitet och minskade driftkostnader – ett modernt och hållbart tillskott för framtiden.
Bostaden har ett mycket attraktivt läge i barnvänliga och naturnära Skarpäng.
Här bor du med gångavstånd till flera omtyckta skolor och förskolor, goda kommunikationer med buss samt närhet till både service, sportanläggningar och vackra grönområden, motionsspår, badstrand och naturområden.
Ett idealiskt läge för familjen som vill kombinera lugnt villaliv med närhet till både stad och natur.

Detta är ett boende med hög trivselfaktor och goda funktionella kvaliteter – varmt välkommen att uppleva det på plats!