Välkommen till denna idylliska gårdsfastighet om ca 5,3 hektar, belägen i vackra och rofyllda omgivningar strax utanför Mariefred. Här kommer ni till ett lantligt läge med stora möjligheter för djurhållning och hobbyverksamhet. För den hästintresserade finns stall med hästboxar, lösdrift och paddock på gården.

Bostadshuset är både charmigt och funktionellt, med ett rymligt lantkök där en fungerande vedspis skapar en varm och genuin känsla. Intill köket finns ett hemtrevligt vardagsrum, perfekt för samvaro och avkoppling. På övre plan finns två sovrum samt ett generöst allrum med gott om förvaringsutrymmen och möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum om behov finns. Källaren rymmer ett renoverat badrum med bastu, en rymlig tvättstuga, gästtoalett och flera praktiska förvaringsutrymmen – ett välplanerat utrymme som kompletterar huset på bästa sätt.

Fastigheten har underhållits löpande under senare år, bland annat med installation av ny frånluftsvärmepump 2024, renovering av källaren 2023 samt duschrum 2021.

Den del av tomten närmast huset omges av ett Gunnebo-stängsel, vilket skapar ett tryggt och avgränsat område – perfekt även för dig med hund. Marken lämpar sig utmärkt för bete, odling eller annan verksamhet. Här finns gott om utrymme att förverkliga drömmar, oavsett om du har hästintresse, söker en plats för småskalig verksamhet eller bara vill leva ett lugnt och naturnära liv.

Fastigheten är strategiskt belägen mellan Åkers Styckebruk och Mariefred, vilket ger dig nära till både mataffär, förskola och skola – allt du behöver i vardagen finns inom bekvämt räckhåll. För dig som pendlar är läget idealiskt där E20 nås på bara några minuter, med smidig färdriktning mot både Stockholm och Eskilstuna. Läggesta station ligger endast ca fem minuter bort med bil och erbjuder täta tågförbindelser, där du når Stockholms centralstation på cirka 40 minuter. Här bor du lantligt och ostört, men ändå med utmärkta pendlingsmöjligheter och närhet till all service du kan tänkas behöva.

Välkommen på visning!