Grusåsgränd 185 A

• Extremt välplanerad bostad – maximalt utnyttjade kvadratmeter
• Nyproducerad – först till kvarn
• 4 rok varav 3 sovrum
• Stor solig uteplats
• Eget förråd i lägenheten + externt förråd via föreningen
• Ljus, öppen och social planlösning
• Två helkaklade badrum – ett med badkar och tvätt/tork, ett med dusch

Bli den första att flytta in i denna helt nyproducerade och extremt välplanerade 4:a – ett modernt hem med stilrena materialval, smart rumsdisposition och en fantastisk uteplats som förlänger bostadens sociala ytor.

Planlösningen är en av bostadens starkaste fördelar: Tre bra sovrum i varsin del av bostaden, generösa sociala ytor, dubbla badrum och mycket god förvaring – inklusive ett stort internt förråd inne i lägenheten samt ytterligare ett externt förråd via föreningen.

Köket är fullutrustat med kyl/frysar, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i högskåp samt gott om skåpförvaring. Intill köket ligger den rymliga matplatsen med direkt utgång till den stora uteplatsen i soligt läge – perfekt för grillkvällar, avkoppling och umgänge.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en ljus, luftig och inbjudande yta som passar både vardagsliv och sociala tillställningar.

Bostaden erbjuder två helkaklade badrum:
– Ett med badkar, perfekt för familjens vardag.
– Ett andra, helkaklat badrum utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Master bedroom har egen ingång till ett av badrummen och en smart garderobsvägg i vinkel som ger utmärkt förvaring. Övriga sovrum är väl tilltagna och lätta att möblera.

Materialvalen är genomgående påkostade och valda med omsorg, vilket ger en modern, harmonisk och hållbar helhet.
De befintliga fönstren genomgår en renovering för att säkerställa hög standard, och därutöver tillkommer helt nya fönster.

Då bostaden är helt nyproducerad kan det även finnas möjlighet till amorteringsfritt bolån – kontrollera detta med din bank i förväg.

Denna bostad är belägen i Brf Pärongården, en stabil förening som erbjuder bekvämligheter som tvättstuga, festlokal och cykelrum. Innergårdens bilfria miljö skapar en trygg och lugn atmosfär, perfekt för grillkvällar med familj och vänner.
Området runt bostaden har all service du kan behöva, med apotek, livsmedelsbutiker, gym, simhall, frisörer, blomsterhandlar och välbesökta caféer och restauranger bla Matateljén, Atéljens Pizza, Gamla Enskede matbod och Robin Delselius Bageri. Här finns också grönområden som Dalenparken, Magnebergsparkens plaskdamm, Nytorps gärde och Nackareservatet med sina vackra strövområden och badsjöar.
Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer och endast 5 minuters promenad till Sandsborgs T-banestation (gröna linjen), vilket tar dig in till stadens puls på kort tid.
Detta är helt enkelt ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till både naturen och stadslivet. Missa inte chansen att få bo i denna småstadsidyll med stora möjligheter.