Välkommen till denna välplanerade villa på populära Fornudden. Ett hem där stil möter funktion och varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, vatten och goda kommunikationer.

- Ljus och välplanerad villa i mycket gott skick
- Uteplats med altan och inglasat uterum i suveränt solläge
- Fint Ballingslövs kök med köksö och påkostade nya vitvaror från Smeg
- Tre sovrum på samma plan i bra storlek
- Tak, fasad, el, värmesystem och vitvaror från 24/25
- Garage i huset samt hemmakontor med egen entré
- Närhet till kommunikationer, Trollbäckens C, skolor samt härlig natur

Direkt innanför dörren möts du av en välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter i form av garderober. På detta plan finner vi det stora och ljusa vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp samt matbord för det större sällskapet. Köket från Ballingslöv är både praktiskt och stilrent, med generösa arbetsytor samt en härlig köksö. Vitvarorna från Smeg är från 2025. Från köket kliver du rakt ut till husets hjärta, en solig uteplats och ett inglasat uterum i bästa sydläge, där du kan njuta av sena kvällar långt in på hösten.
Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med moderna materialval.
Via den nyrenoverade tvättstugan har du även direktaccess till ett rymligt garage/hobbyrum med golvvärme samt ett praktiskt hemmakontor med egen ingång, perfekt för dig som jobbar hemifrån eller är i behov av ett till sovrum.

På övre plan finns ett mysigt nyrenoverat allrum med braskamin, en perfekt plats för familjen att samlas under vinterhalvåret. Tre rymliga sovrum erbjuder gott om plats för hela familjen. Det övre badrummet är även det helkaklat och här finns både dusch och badkar samt en fin bastu.

Den stora tomten erbjuder lekvänliga ytor, plats för odling eller framtida projekt. På tomten växer trevliga bärbuskar samt äppelträd. Här finns gott om plats för både barnens studsmatta och sommarens grillkvällar. På tomten finns även en rymlig friggebod.

OMRÅDET
Gångavstånd till Trollbäckens centrum och bara några få minuters promenad till Drevvikens vatten som förutom bad och fiske erbjuder skridsko och skidåkning under vintern.
Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns i direkt närhet.
Närhet även till Fornuddens nya skola med ny sporthall, populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, utegym, boulebana, grillplats och en trevlig damm.
I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera.
Flertalet högstadieskolor finns att välja på, Kumla skola samt Kunskapsskolan ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott.

VARMT VÄLKOMMEN HEM!