Lindelunda - Yngsjövägen 324

Välkommen till denna fina hästgård och B&B med hög kvalitet och många möjligheter belägen utanför Åhus med närhet till de vackra stränderna i Hanöbukten.
Här har man under flera år bedrivit en omtyckt och välrenommerad B&B med många återkommande gäster. Under de senaste två åren har verksamheten utökats med ställplatser för husbil där man fått högsta betyg av besökarna. De populära ställplatserna hyrs ut i anslutning till B&B och uppskattas mycket för sin lätttillgänglighet och närhet till naturen. Verksamheten har god lönsamhet och utvecklingsmöjligheterna oändliga såsom exempelvis att utöka med restaurang eller café.

B&B verksamheten har bedrivits året runt i kombination med hästverksamhet och riktat sig mot de många turister som besöker området kring Åhus. Här erbjuder man rum med hotellstandard och egna badrum samt en fantastisk utemiljö med härligt häng runt poolen samt utsikt över milsvida fält där solnedgången är något ut över det vanliga. Dessutom når man enkelt allt vad Åhus kan erbjuda i form av restauranger och kulturutbud.

Lindelunda är även en högklassig ridsportsanläggning som erbjuder något alldeles extra för hästälskare och besökare som söker en unik upplevelse. Detta är möjligheternas gård där många typer av verksamheter kan bedrivas på fantastiskt läge med lättillgänglighet för besökare.

Vid ankomsten till gården möts du av en fin känsla då byggnaderna har en sammanhållande struktur och utseende där ridbanan (20*60 m) bildar en vacker entré. Villabostaden erbjuder ett bekvämt boende med hög standard med inomhuspool och utemiljö med pool som är skyddad från övrig verksamhet. Här har bostaden utformats för att skapa en harmonisk och bekväm atmosfär. Rymliga sällskapsutrymmen tillsammans med kök, två kaklade badrum samt fyra stora sovrum. Oavsett om du är en ridentusiast eller bara vill njuta av lugnet på landsbygden kommer du att känna dig som hemma.

Det fina ridhuset är ett av gårdens stoltheter med rymd där höjden hålls av ståtliga limträbalkar. Detta tillsammans med spegelväggar och fibersand ger hög kvalité som dessutom uppgraderades 2022 med dimbar ledbelysning. Under senaste åren har det även byggts ut med en praktisk och välkomnande entré som förhöjer känslan. Här kan du rida och träna dina hästar på en förstklassig anläggning med genomtänkt utformning där ridhus och stall är sammanlänkade som en enhet. Idag har man en aktiv tränings- och tävlingsanläggning för dressyr men lämpar sig även för andra aktiviteter.

Stallet som är i anslutning till ridhuset är omsorgsfullt utformat för att skapa en trygg och bekväm miljö för hästarna. Det är utrustat med elva boxar och har alla nödvändiga faciliteter för att ta hand om hästarna på bästa möjliga sätt. Den höga standarden genomsyrar anläggningen och skötseln av stallet där man även har förvaring och maskinhall som på ett praktiskt sätt hänger ihop i samma byggnad. På stallets kortsida finner vi sadelkammaren och en caféavdelning som nås både från stall, skötselplatser, ridhus och entré binder ihop anläggningen på ett praktiskt och proffsigt sätt.

Gården erbjuder också tio engelska uteboxar i fint skick och i anslutning till parkering och hagar. Genomtänkta lösningar för en väl fungerande verksamhet där hästverksamheten har en egen infart som tar oss igenom de väldisponerade hagarna med naturlig sandmark och rejäla trästaket fram till parkering vid paddock och longervolt i anslutning till stall och uteboxarna.

Hästarnas välbefinnande är av yttersta vikt på denna gård där hagar samt ridbana med nylagt underlag 2022 ger allt det som man önskar tillsammans med ett fantastiskt omgivande landskap där man har ridvägar ned mot havet och sandstranden endast 800 m bort. Preparerade ridstigar som omringar anläggningens hagar, parkering samt den anlagda longervolten. Nuvarande ägare arrenderar ytterligare mark.

Sammanfattningsvis är denna gård utanför Åhus en dröm för alla som vill fortsätta att driva den framgångsrika verksamhet som finns idag med ställplatser och B&B tillsammans med möjligheten för hästälskare att tillgå en mängd faciliteter som det fina ridhuset, stallet, uteboxarna, hagar och ridbanor skapar gården en miljö som erbjuder något utöver det vanliga. Möjligheternas gård för den som vill driva verksamhet!
Privat visning bok as med mäklare Eva Kraft 0709-126120