Gullregnsvägen 4

Nu finns tillfälle att förvärva denna renoverade familjevilla med helt fantastiskt läge i Öjaby! Badrocksavstånd till Helgasjön, underbara uteplatser och sjöutsikt från övre plan bidrar med livskvalité! Närhet till skola och förskola! Uppvärmning via bergvärme. Takbyte från år 2011!

Huset har en boyta enligt taxering om ca 190 kvm + biarea ca 27 kvm. En större ombyggnation genomfördes år 2011 och huset har i dagsläget en boyta om ca 220 kvm. Huset erbjuder underbara umgängesytor i ett renoverat kök med öppen planlösning mot ett vardagsrum samt ytterligare ett härligt allrum. I allrummet finns en eldstad och stora fönsterpartier mot trädgården samt utgång till uteplatsen. På entréplan finns vidare ett stort och lyxigt helkaklat badrum utrustat med dusch och SPA-bad. Vidare finns här ett sovrum, en praktiskt tvättstuga samt förråd och hobbyrum/gästrum. Det finns två entréer vilket blir praktiskt och bekvämt då ena entrén kan fungera som en groventré med anslutning till tvättstugan. En trappa upp möts vi av ett enastående allrum med öppet upp till nock och takhöjd. Allrummet har slående utsikt mot Helgasjön, stora skjutbara glaspartier och utgång till den stora terrassen. På övre plan finns även ett badrum, ett masterbedroom samt ett mindre sovrum/kontor. Här finns även ett större sovrum som tidigare varit två sovrum, huset erbjuder i dagsläget fem sovrum med möjlighet att enkelt återskapa sex sovrum.

Utomhus finns allt du kan önska! Tomten ligger belägen i ett härligt sydvästläge och omgärdas av häckar, staket och grönskade växtligheter. Plats för spring och lek. I bästa solläge finns den stora och inbjudande terrassen. Med högt och fritt läge och vy mot Helgasjöns glittrade vatten blir detta en riktigt oas! Här finns plats för både matbordsmöblemang, logungemöbel och solstolar. Här finns även ett SPA-bad för avkopplade dagar! I anslutning till trädgården finns en trevlig stensatt uteplats överbyggd med tak som nås från både kök, tvättstuga och allrum. Vid entrésida finns en väl tilltagen stensatt uppfart med plats för flera bilar. Här finns även en carport och ett förråd.

I Öjaby är en attraktiv stadsdel belägen längst Helgasjöns västra strand. Här kombineras inbjudande bad-och båtliv med närhet till all önskvärd vardagsservice vid närliggande handelcenter Grand Sammarkand. I Öjaby finns vidare pizzeria, camping, badplats, café och restaurang. Här finns även flera förskolor och en populär F-6 skola. Stort utbud av fritidsaktiviteter och idrott, tex. fotboll och tennis. Vintertid finns även en populär spolad isbana nere vid sjön. Fina bussförbindelser till centrum samt närhet till såväl Småland Airport och väg 25 och 30.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för visning!