SkandiaMäklarna Hägersten

Evelina Schmekel

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna smakfullt renoverade etagelägenhet som erbjuder det lilla extra - en bostad med radhuskänsla, stora fönster och en fantastisk terrass i soligt läge. Den generösa terrassen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder sol från morgon till kväll. Den inglasade delen ger skyddade sittplatser under svalare dagar, medan den öppna ytan bjuder in till ljuvliga sommarkvällar i det fria. Med två separata utgångar från de sociala ytorna är tillgängligheten både smidig och funktionell.Här bor du uppe på mysiga Nybodaringen,i ett av områdets mest eftertraktade kvarter, omgivet av grönska och med närhet till både stad och natur. 
 
Bostaden har under det senaste året genomgått omfattande renoveringar och är i mycket gott skick, med stilrena materialval och en genomtänkt planlösning som lämpar sig både för familjen och den som söker en flexibel bostad med möjlighet till uthyrning. 
På entréplanet möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en social yta som bjuder in till umgänge och middagar. Härifrån har du direkt access till den underbara terrassen som består av två delar: en inglasad sektion som fungerar som ett extrarum stora delar av året, samt en öppen del perfekt för grillkvällar och solstunder. Vidare på detta plan finns två rymliga sovrum och ett stilfullt badrum. Mellan entréplanets vardagsrum och ett av rummen på nedre plan finns ett stilfullt runt glasparti i golvet – en unik designlösning som inte bara skapar en spännande wow-faktor, utan även släpper ner ett vackert ljusflöde till nedervåningen och förhöjer den öppna känslan i hemmet. 
 
Trappan som leder ner till det nedre planet är ett arkitektoniskt inslag i sig - elegant utformad och med en design som drar blickarna till sig. På detta plan finner du ytterligare två sovrum, ett mindre vardagsrum/allrum, ett badrum samt ett förråd. Planlösningen här är optimal för dig som vill skapa en separat uthyrningsdel, generationsboende eller ett ostört tonårsutrymme - möjligheterna är många. 
 
Nybodaringen är ett barnvänligt och mycket uppskattat område beläget på ett ca 45 meter högt berg med utsikt och lugn miljö. Här bor du utan genomfartstrafik, omgiven av grönska, lekplatser och gångvägar. Samtidigt har du nära till kommunikationer, skolor, förskolor och service. På bara några minuter når du Liljeholmskajens restauranger och strandpromenader, Årstaviken, tvärbanan och Årstabergs pendeltågsstation. Uppe på Nybodahöjden finns en inarbetad samfällighet som sköter vägar, parkering och gemensamma ytor, vilket skapar en trivsam, trygg och ordnad boendemiljö. Parkeringsplatser finns både i föreningen och inom samfälligheten. 
 
Här bor du i en bostad som kombinerar känslan av radhus med lägenhetens bekvämlighet. Den genomtänkta renoveringen, etageplanen, terrassen och möjligheten till uthyrning gör detta till ett boende i en klass för sig. 
Varmt välkommen att uppleva denna unika bostad på plats!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNjk2Nnw1OA../

Nybodaringen 37

Nybodaringen 37