Bjurfors Österlen

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Här kan du både bo gratis, hyra ut och ha verksamhet. Kommersiellt läge, mittemot Pågatågen, samt mittemot en välbesökt lanthandel där man kan höra historiens vingslag. Har ni inte redan besökt lanthandeln så måste ni verkligen dit - en underbar upplevelse! 
 
I köpet ingår dessutom en obebyggd tomt intill som kallas "Centralen" efter den telefoncentral som låg där förr. Byn kallas Österlens Mittpunkt då den är belägen mitt på Österlen, med kort bilfärd till såväl Österlens norra delar, som de vita sandstränderna i söder. 
Några korta steg från huset ligger Smedstorp Station, och härifrån kan du ta tåget, till såväl Simrishamn, Ystad, Malmö/Lund, och Köpenhamn, eller rent av till Kontinenten! 
 
Utöver de ytor som redan förädlats finns även en hel råvind, som lätt kan delas upp i 3 små lägenheter med varsin egen ingång i olika väderstreck, alternativt en rejält tilltagen våning till ägaren. Därtill finns även ett Garage med loft! Mängder av möjligheter med andra ord! 
 
Här finns det plats för totalt 9 uthyrningsenheter, varav 7 små lägenheter och 2 hotellrum, för den som ägnar sig åt förädling av fastigheter. Läget är optimalt, precis mittemot Smedstorp Station. Fastigheten har idag totalt 7 ytterdörrar varav en till garaget. Möjlighet kan finnas till ytterligare 2 på plan 2. 
 
Vill köparen hellre nyttja huset som ett eget sommarhus utan att göra alltför mycket ändringar, så går det alldeles utmärkt. En skiljevägg kan lätt tas ned (av säljaren) mellan "hotell-delen" och  "galleri/restaurang-delen" (även kallad 3:an) om man vill slippa bygga nytt badrum i 3:an. Ett annat alternativt är att öppna upp mellan galleriet/restaurangen och in till 1:an/butiken, detta får man dock göra själv. Enligt folk på byn har det dock funnits en öppning där tidigare, då lokalen var färgbutik, och lagret låg något trappsteg upp där (i 1:an/butiken). 
 
Byn har en fin gemenskap och bebos av många konstnärer och konsthantverkare. Konstrundan Hösterlensalongen föddes i byn! 
 
Många har utryckt en önskan om lunchrestaurang här, då byn har flera stora arbetsplatser med många anställda, bland annat Smedstorps Snickerier (Smedstorps Kök), Ingelsta Kalkon, Meca, körskola, Lillens Verkstad och Knut Edstrands Bygg. 
 
Underbara Gårdlösaleden är också ett populärt resmål för vandring, och har sin startpunkt precis intill huset, då många anländer med tåg. Byn har även simbassäng i kommunens regi, samt pumptrack för BMX och mountainbike! Strax norr om byn ligger Listarumsåsens Naturreservat på 59 hektar, som även det är ett populärt resmål för vandring. 
 
Denna plats måste bara upplevas! 
 
Välkomna!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

I den livliga och sociala byn Smedstorp, även kallad Österlens mittpunkt, saluförs nu två fastigheter med fina boende- och intäktsmöjligheter. 

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5GLC3NNH1MHGN5M7&OBJTYPE=CMVILLA

Tjustorp 2:14 och 2:114

Tjustorp 2:14 och 2:114