Källtorpsvägen 79 (Förmodad adress)

Välkommen till Kallhäll 6:182!
En friköpt, välplacerad och plan tomt om hela 701 kvm – perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om ett modernt och stilrent hem. Här bor du med skogen som granne, omgiven av grönska och lugn, men ändå nära skolor, förskolor, lekparker och fotbollsplaner. Ett utmärkt läge för den aktiva familjen!

Byggmöjligheter
Detaljplanen ger dig möjlighet att skapa upp till ca 150 kvm BOA och ett byggnadsavtryck på hela 200 kvm. Du kan uppföra 1½ plan med taklutning på 30–45° och en nockhöjd om 4,5 meter – idealiskt för att inreda en charmig övervåning med snedtak, perfekt för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. En unik chans att bygga just det hem du drömmer om, på en tomt som erbjuder både frihet och framtidsmöjligheter.

Området
Läget kombinerar lugn villakänsla med närhet till service och kommunikationer:
• Ca 100 meter till busshållplats
• Ca 900 meter till Kallhälls centrum och pendeltåg
• Kort bilväg till Barkarby Outlet, restauranger och service
• Flera populära restauranger i närheten (House Wee, Oregano Pizzeria, Svea Pizzeria m.fl.)
• Plan grästomt – inga sprängningar behövs

Skolor & Förskolor
• Ulvsättraskolan (åk 3–5)
• Källtorpskolan (åk 6–9)
• Förskolor: Gullivers, Askungen, Svetsarvägen och Bolinders förskola

Viktig information
Som intressent ber vi dig ta del av de bifogade dokumenten, såsom detaljplan, plankarta, förrättningskarta med protokoll från fastighetsreglering samt kommunens VA-taxa. Det är klokt att redan inför visningen läsa mer om bygglovsprocessen på Järfälla kommuns hemsida. Observera att det alltid är köparen som ansvarar för att söka bygglov.

Du är varmt välkommen att åka förbi tomten på egen hand, men vänligen respektera att inte beträda den innan visning. På visningen finns mäklare på plats för att svara på frågor. Kan du inte närvara vid visningen går det bra att kontakta mig för att boka enskild visning eller för att få tillåtelse att gå in på tomten i förväg.

Kontakta
Mäklare Seydo Aydogan
070-162 01 63
seydo.aydogan@lansfast.se