Siargatan 9

*Accepterat pris 2 995 000kr*
Kontakta mäklare för visning på 070 820 02 77.

-Närhet till goda kommunikationer; medborgarplatsen nås ca 4 minuter bort, Södra Station likaså. Närhet till Mariatorget, Nytorget, Skanstull och Götgatsbacken, här är valmöjligheterna många!
-Ett toppenläge i hjärtat av Södermalm.

Varmt välkomna till denna riktigt mysiga 1a på Siargatan 9. Här bor ni en trappa upp i huset med ett lugnt och rofyllt läge in mot gården. Redan i hallen möts ni av en varm och inbjudande atmosfär med plats för avhängning och förvaring. Vidare in öppnar sig det ljusa och rymliga allrummet som smidigt kombinerar vardagsrum och sovrum. Här finns gott om plats för både säng, soffa, matbord och annan inredning – ett flexibelt rum att skapa ert egna hem i. Generös förvaring tack vare en praktisk walk-in-closet som rymmer det mesta. Köket är smart planerat och erbjuder goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, ugn samt kyl med frysfack. Stambytt badrum med badkar, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Här bor ni i en mycket stabil förening som äger sin mark och har en låg belåning på 6 743kr/kvm samt mycket generösa lokalintäkter på 4 473 261kr/år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns det garage med 25 platser, kötiden är ca 6 månader-1 år. Det finns även en mysig innergård med grill och odlingar. Två välutrustade tvättstugor i källaren, tre cykelrum, ett barnvagnsrum och ett hobby-/snickarrum. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och stabil förening.

Här bor ni på bästa tänkbara läget, lugnt men med närhet till alla bekvämligheter. Direkt närhet till Skrapan där ni finner flera butiker, gym och fantastiska restaurang Himlen. Runt knuten finns mysiga Åsö Konditori och Bageri där ni kan köpa nybakt bröd till frukosten. Charmiga Skånegläntan ligger precis runt hörnet och här har ni också en gelateria. Några hundra meter från lägenheten nås trendiga Nytorget där flertalet restauranger och cafeér finns, för att nämna några; Nytorget 6, Omayma Nytorget och i närheten nås även Folii, Ai Raamen Sofia och Voisine. Närmsta tunnelbanestation hittar ni vid Medborgarplatsens Tunnelbana där gröna linjen ansluter, även närhet till Södra Station där pendeltågen ansluter. Med goda kommunikationer, generöst shopping och restaurangutbud och goda träningsmöjligheter inom gångavstånd så är detta det optimala boendet!

Hjärtligt välkommen på visning!