Tibyvägen 10

Välkomna till denna hyresfastighet som är strategiskt belägen mitt i centrum i Örbyhus samt i närheten av centralstationen, livsmedelsbutik samt skola.

Yta enligt Lantmäteriet: 400kvm
Byggyta enligt säljare 500kvm

Huset som byggdes 2016 består av 4st lägenheter, 2st / plan. Tre av lägenheterna är färdiga bostäder och en av dem har förberett för kök och våtrum.
Samtliga lägenheter har ett ljust laminatgolv och vitmålade träväggar samt vitmålat trätak.
Lägenheterna har ett visst underhållsbehov.

Enligt hyresavtal:
Lgh 1: 12.000kr/mån
Lgh 2: 11.500kr/mån
Lgh 3: 12.000kr/mån

Skatt 10.074kr/år

Driftkostnader enl säljarens underlag:
41.400kr/år

Vilket ger driftnetto på 374.526kr/år

Då en 4:e lgh finns utan inredning men förberedd för kök och våtrum så finns det möjlighet för en köpare att öka driftnettot med ca 33% (vid liknande hyra).

Det är en ren fastighetsaffär som kommer göras, ej bolagsöverlåtelse.