HusmanHagberg Borlänge/Säter

Maja Sultan

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

NYPRODUCERADE 2-4 ROK. 
BOSTÄDER SÅ SOM VI SJÄLVA VILL BO! 
 
Alla bostäder hittar ni på mäklarens hemsida med information kring priser, storlekar, avgifter mm. 
Pris beroende på storlek: 2 245 000 - 3 695 000kr 
 
Bostäderna som kommer uppföras i området Präst källa är om 2-4 rum och kök, 58-100 kvm med öppna sociala ytor, maximalt ljus och rymd. Utformningen är tidlös med klassiska materialval och med en modern design där bekvämlighet ligger i fokus. Ledande konstruktionsteknik och noggranna materialval borgar för dokumenterat sunda och hållbara byggnader. 
 
Präst Källa är ett projekt där arkitekturen, detaljerna och den höga standarden samspelar och sticker ut. Husen är utrustade med hiss och carport till de större lägenheterna. Samtliga lägenheter har gedigna parkettgolv, påkostade kök och exklusiv standard. Kök och vardagsrum karaktäriseras av stora glaspartier som öppnar upp och släpper in dagsljuset året om. Lägenheterna har rena och raka linjer. Denna enkelhet gör att det går lika bra att möblera kontrastfullt som strikt. I lägenheterna om 76 kvm kan man göra om klädkammaren till bastu som tillval. 
 
De flesta bostäderna har generösa terrasser åt två håll med möjlighet till inramade av avskärmande grönska. Takvåningarna har fått det där lilla extra. takhöjden är 3,5 meter i nock, terrasser åt två håll och vinkyl i kök är standard. Några av takvåningarna har bastu och braskamin i vardagsrummet finns som tillval. Genomgående möts du av tåliga och tidlösa material som åldras med värdighet, så att du kan lägga tid på roligare saker än att se om ditt hus. 
 
 
MATERIALVAL 
 
Golv 
Genomgående vitlaserad ekparkett, vitmålade golvsocklar. I hall och bad rummen är det klinker. Vattenburen golvvärme i alla lägenheter och elgolvvärme i badrum. 
 
Fönster 
Vitmålade träfönster med aluminium beklädnad. Fönsterbrädor i natursten. 
 
Vägg 
Ytterväggar i trä med värmeisolering, gips mot insidan. Lägenhetsskiljande väggar i betong. Innerväggar i gips på träreglar. Innerväggarna målas i vit kulör. 
 
Innerdörrar 
Massiva innerdörrar släta fabriksmålade i vit kulör. Dörrfoder i vit kulör. Dörrar förses med tröskelplatta i ljuslaserad ek liknande golvet. 
 
Beslag 
Entrédörren har trycke i rostfritt utförande, övriga beslag och tillbehör i kulöran passad metall. 
 
Garderober & Skåp 
Garderober enligt ritning. klädkammare Öppet häng i hall med hatthylla. Garderober har hylla och stång. Städskåp är försett med låsbart medicinskåp och dammsugarhållare. Vita släta dörrar. 
 
ÖVRIGT Brandvarnare Brandvarnare I samtliga bostäder. 
 
KÖK 
Utrustning: Ugn, mikro Varmluftsugn och mikro är inbyggda i och häll arbetshöjd. Induktionshäll. 
Lucka: Ballingslöv i vitt alternativt grått utförande med mjukstängning. 
Vinkyl: Climadiff vinkyl i rostfritt med glasdörr, för 52 flaskor, finns i lägenheter om 77-100 kvm. 
Lådor: Fullutdrag inkl. dämpning. 
Bänkskåp: 3-låds-look. 
Väggskåp: Överhäng på luckor med mjukstängning. 
Belysning: Infällda LED-spottar under väggskåp. Dimbara spotlights i tak. 
Diskbänk: Underlimmade diskhoar i rostfritt. 
Blandare: Mora MMIX K7 . 
Socklar: Samma kulör som köksluckorna. 
Bänkskiva: Bänkskivor i laminat. Kompositsten och natursten finns som tillval. 
Tillbehör: Passbitar, takanslutning samt beklädnadssidor lackade vit alt. grå. 
Diskbänkskåp: Utdragslåda med källsortering. Barnspärr ingår i diskbänkskåp samt översta lådan. Diskbänkskåpet är försett med aqua-stop-matta. Mjukstängning på luckor. 
 
BADRUM 
Golv och vägg: Klinkerplattor i ljusgrått, antracit eller vitt med matchande fog. Innertak gips med infällda spotlights. Målat i vit kulör. 
Duschväggar: I glas enligt ritning, klarglas eller frostat glas med profiler i silvermetall. 
Duschblandare: Mora MMIX Bathroom Concept. 
Badkarsblandare: Mora MMIX Bathroom Concept blandare. 
Badkar: Svenska Badrumsinredningar Esther, 1700 x 800 x 600 mm. 
Tvättställsblandare: Mora MMIX Bathroom Concept blandare. 
Tvättställ: Tvättställ, kommod och spegelskåp med Kommod belysning i serien Nordic Flex från Svenska Badrumsinredningar i vit, grå ask, svart ek eller grå ek. Krokar för handdukar i rostfritt. 
WC: Ifö Spira rimfree, golvstående. Toalettpappershållare i rostfritt utförande. 
Handdukstork: Bathlife Lod, i krom med integrerade hängare. 
Golvvärme: Elgolvvärme. 
Bastu Finns som tillval i lägenheterna om 76 m2 i övrigt enligt ritning. 
 
 
TEKNISK BESKRIVNING 
 
Grund: Platta på mark. 
 
Väggar/ Ytterväggar: Trästomme med värmeyttervägg isolering. Utsidan är i finsågad träpanel. Lägenhetsavgränsande innerväggar i betong. 
 
Fasader: Finsågad träpanel. Plåtdetaljer i gråmetallic lack kring fönster samt hängrännor och takplåtar. 
 
Yttertak: Takbjälklag i träkonstruktion och värme isoleringtätskikt av lösull. Plåttak Plannja Trend i mörk silvermetallic. Hängrännor, stuprännor och snörasskydd i samma serie. 
 
Uteplats: Betongplattor alternativt trätrall. Inglasning finns som tillval. 
Balkong: Räcke i metall, halkfritt betonggolv. Inglasning finns som tillval. 
Takterass: Golvbeläggning i impregnerad trätrall i brun kulör. Markis finns som tillval. 
 
Fönster: Fönster är aluminiumbeklädda träfönster fönsterdörrar/ med isolerglas. Utvändigt är kulören skjutglaspartier antracitgrå och invändig vit. 
 
Ytterdörr: Slät antracitgrå. 
 
Rumshöjd: Rumshöjd på våningsplan ett och två är 260 cm. Vindsvåning har 360 cm öppet upp i nock. 
 
Innerdörrar: Innerdörrar släta fabriksmålade i vit kulör. Dörrfoder i vit kulör. Dörrar förses med vitlaserad ektröskelplatta. 
 
Uppvärmning: Bergvärme 
Värme: Vattenburen golvvärme i alla plan. 
 
Ventilation: Ventilation via lägenhetsaggregat i varje bostad. 
 
El/belysning: Generellt enligt svensk standard. Kök har spotlights under överskåp och i tak. Badrum har spotlights i tak. Entré har spotlights i tak. I övrigt takuttag. Uteplatser och balkonger är försedda med utomhusuttag och spotlights. Terasser är försedda med utomhusuttag och fasadbelysning. 
 
Tele, tv : Till varje lägenhet är det förberett för fiber. data Tv och data levereras via dubbla RJ 45 uttag i samtliga boningsrum. 
 
Förråd: Ca: 4 m2 oisolerat förråd vid carport längorna. Ett förråd per lägenhet ingår. 
 
Carport: Carportplats ingår till alla lägenheter. Elutag för motorvärmare med debitering till respektive lägenhet finns. Laddare för elbil finns som tillval. 
 
Gemensamma Parkeringsplatser och gångar asfalteras. 
Gräsmatta på grönytor, fond för plantering avsätts till Brf Präst Källa.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ30769_2102618632