Gränsen 5

VÄLKOMNA TILL GRÄNSEN 5- EN LANTLIG FASTIGHET MED NÄRHET TILL STAN!

Här har du möjlighet att förvärva en familjevänlig timmervilla som kombinerar det bästa av två världar – ett naturnära boende, endast 10 minuter från centrala Falun.

Huset bjuder på totalt 132 kvm boyta samt 115 kvm biarea, fördelat på fem rum, varav tre rymliga sovrum. Redan innanför ytterdörren möts du av en välkomnande och centralt placerad hall som binder samman kök, matplats och vardagsrum i en trivsam planlösning. Här finns gott om plats för ett stort matbord – perfekt för middagar med familj och vänner.

På entréplanet finns även två sovrum, duschrum samt en separat wc.
En trappa upp möts du av en ljus övre hall som idag används som både vardagsrum och kontor. Takkupan ger fint ljusinsläpp och den öppna spisen med insats skapar en varm och hemtrevlig atmosfär – perfekt för mysiga hemmakvällar.

Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga, hobbyrum och ett praktiskt garage.
Uppvärmningen sker via vattenburen värme från en effektiv bergvärmepump, vilket bidrar till låga driftskostnader.

Läget är optimalt för dig som vill ha naturen runt knuten men ändå ha nära till stadens bekvämligheter. Här bor man inte många minuter med bil från centrala Falun, samtidigt som man upplever känslan av att bo på landet.
I närheten finns populära utflyktsmål som Staberg och Stabergsvikens småbåtshamn samt fina friluftsområden – perfekt för hela familjens aktiviteter året runt.

Varmt välkomna på visning!