Ekhagagatan 72

Välkommen till Ekhagagatan 72 – ett hem som verkligen tar vara på varje kvadratmeter! Här bor du högst upp i huset (våning 4 av 4) i en modern byggnad från 2017, uppförd av välrenommerade Botrygg. Lägenheten om 44 kvm kombinerar smart planering med stilrena materialval och passar perfekt för dig som köper din första bostad, studerar, pendlar eller för er som vill flytta ihop i ett bekvämt och lättskött hem.

Redan i hallen möts du av ett ljusinsläpp som förstärks av det genomgående parkettgolvet och de målade väggarna. Här finns gott om förvaring i garderober och plats för hatt- och skohylla. Vardagsrummet är öppet och socialt med plats för både soffa, tv och matbord. Säljaren har skapat en smart sovalkov med skiljevägg som ger en mer privat känsla, samtidigt som en platsbyggd sittyta vid fönstret skapar samma känsla som en fransk balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällsläsningen.

Köket från Ballingslöv är både modernt och funktionellt, med vita släta luckor, kakel som stänkskydd, bänkskiva i sten och en snygg köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här finns all utrustning du behöver: kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll, mikro och fläkt – allt i en enhetlig och stilren design.

I sovalkoven ryms både säng, sängbord och skrivbord, och även här finns garderober för praktisk förvaring. Badrummet är stort och modernt med kaklade väggar, klinkergolv, dusch med glasväggar, handdukstork och tvättkommod. Här finns också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk och skåpsförvaring – allt för en bekväm vardag.

Till lägenheten hör ett källarförråd, och i föreningen finns cykelförråd, återvinningsrum och laddplatser för elbil. Totalt erbjuder föreningen 27 parkeringsplatser (300 kr/mån, separat kö) och flera gästplatser.

Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med totalt 35 lägenheter. Här har man nyligen installerat solpaneler (2023) och laddstolpar för elbil, och fler förbättringar planeras framöver. Månadsavgiften är 3 701 kr och inkluderar värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg – ett mycket tryggt och förmånligt upplägg. Eftersom huset har energiklass B kan köparen dessutom ansöka om grönt bolån med lägre ränta.

Området Duvkullen bjuder på ett härligt lugn samtidigt som du har nära till allt. Här bor du med fina cykelvägar till Linköpings universitet, US, city och SAAB. Stångån med vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan ligger på bekvämt avstånd, och i närheten finns också Vidingsjö motionscentrum och Landeryds golfklubb. För vardagliga ärenden finns Ekholmens centrum med mataffärer, vårdcentral, apotek, systembolag och mycket mer. Kombinationen av grönområden, närservice och smidiga kommunikationer gör läget perfekt både för den som vill ha ett aktivt liv och för den som pendlar.

Det här är en bostad som har det mesta: hiss, modernt skick, smart planering, låga driftskostnader och ett naturnära men ändå stadsnära läge. Perfekt för dig som vill bo enkelt, snyggt och bekvämt.

Varmt välkommen på visning – det här vill du inte missa!