Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa belägen högst upp i huset på centrala Sankt Eriksgatan 31.
Lägenheten erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Köket är utrustat med ugn, spis, kyl/frys, diskmaskin, diskho, tidsenliga skåp och med matplats i direkt anslutning. Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och en mysig eldstad. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ett större badrum med wc, dusch och kommod samt en extra gäst-wc med handfat och wc.

Stor och välskött förening i hjärtat av Kungsholmen, med 0 kr i årsavgift, i hyran ingår 1000/1000 fiber, 28 TV kanaler, värme, vatten, el, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt abonnemang telefoni. Föreningen klassas som en oäkta brf då intäkterna från föreningens lokaler varit så pass stora. Lägenhetsinnehavare förmånsbeskattas då det anses vara en förmån att bo i en Brf med så låg boendekostnad. Bostadsförmånen för 2024 (deklaration 2025) var 60 400 kr, som man ska skatta 30% i inkomstslaget kapital för, vilket blir en skatt om 18 120 kr/år eller ca 1 510 kr/mån vilket ska sättas i relation till en avgift i en äkta förening som ofta är betydligt högre för samma tjänster ovan. Samt denna kapitalinkomst är 100% avdragsgill mot kapitalutgifter som ex. räntan på ditt bolån.

På Fridhemsplan bor man med närhet till det mesta. Här finns flertalet stora matbutiker, restauranger, Åhléns, Stadsbibliotek samt Västermalmsgallerian med hela sitt utbud av butiker och matställen. Med tillgång till två tunnelbanelinjer samt flera av stadsbussarna tar man sig snabbt och lätt vidare i stan med omnejd.
Kungsholmen är en underbar stadsdel där det alltid är nära till naturen. Den anrika Kronobergsparken ligger bara ett par minuters promenad från huset och fortsätter man längs Sankt Eriksgatan når man snabbt Norr Mälarstrand med sina härliga promenadstråk, badmöjligheter och flera härliga uteserveringar. Promenadstråken tar dig runt hela Kungsholmen med bland annat Fredhäll, Hornsbergs Strand och Kungsholms Strand.