Välkommen till Stallmästaregatan 149 – ett trivsamt radhus i två plan där genomtänkt planlösning, långvarigt underhåll och en mycket förmånlig boendekostnad möts. Här bor du bekvämt med garage i anslutning till huset, två uteplatser i olika väderstreck och en rad större renoveringar bakom dig.

Huset är uppfört 1967 och har under åren löpande underhållits och förbättrats. Redan 1982 tilläggsisolerades vinden och markiser sattes upp, vilket bidrog till både komfort och energieffektivitet. Under 1990-talet genomfördes omfattande renoveringar av duschrum, tvättstuga och badrum. År 2000 byttes golvbrunn i badrum ut och ny inredning sattes in. 2002 lades uppfarten om med ny asfaltering och året därpå utfördes radonmätning.

Under 2000-talet har ytterligare viktiga åtgärder gjorts, såsom fönsterbyte (2005), omläggning av garagetak (2007) och byte av huvudtaket (2012). Senare har även badrum och tvättstuga moderniserats igen (2017), vinden brandtätats (2018) och garaget fått ny panel (2021). Samma år installerades fiber, vilket gör vardagen både smidigare och framtidssäkrad. Sammantaget ger detta ett tryggt boende där nästa ägare kan flytta in med vetskapen om att stora investeringar redan är gjorda.

Entréplanet rymmer bland annat ett arbetskök med gott om förvaring och intilliggande tvättstuga, ett rymligt sovrum samt ett extra rum som idag används som kontor men lika gärna kan bli gästrum. Här finns även ett badrum med badkar. På övre plan möts du av ett ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier, tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett badrum med dusch. Planlösningen erbjuder goda möjligheter för både familjeliv och hemmakontor.

Utemiljön ger huset extra värde. På framsidan kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen på ett trädäck med plats för möbler, odlingar och cyklar, medan baksidan erbjuder en mer skyddad yta för lugna stunder. I anslutning finns ett garage med förrådsdel samt uppfart med plats för ytterligare en bil.

En av de stora fördelarna med boendet är samfälligheten, som består av 99 fastigheter. Avgiften uppgår till 28 380 kr/år, vilket motsvarar knappt 2 400 kr/månad, och inkluderar fjärrvärme, vatten, avlopp, bredband och digital-tv – något som gör vardagen både ekonomiskt fördelaktig och bekväm.

Området är lugnt och omtyckt, perfekt för barnfamiljen eller paret som söker ett tryggt och lätthanterligt boende med närhet till stadens service. Här finns skolor, förskolor och grönområden på bekvämt avstånd. Vidingsjös motionscentrum och Tinnerö Eklandsskap bjuder på fina möjligheter till rekreation, medan Linköpings centrum nås smidigt med cykel eller buss.

Stallmästaregatan 149 är ett hem som kombinerar funktion, ekonomi och trivsam miljö – ett boende att trivas i under lång tid framöver.