Ulvsättragränd 9

Söker du en välplanerad tvåa med stor inglasad balkong, högt läge och grönskan nära? Då får du inte missa Ulvsättragränd 9. Hissen tar dig smidigt upp till våning 4 av 5 där en modern bostad med ljusa ytskikt och genomgående parkettgolv väntar.

Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning samt ett praktiskt förråd direkt till höger som håller vardagen i ordning. Sovrummet ligger avskilt, rymmer dubbelsäng och har tre inbyggda garderober som ger effektiv förvaring. Badrummet är helkaklat och modernt utrustat med duschvägg i glas, kommod, spegelskåp och en smidig tvättpelare

Det stilrena Marbodalköket är fullt utrustat med spishäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd, och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här skapas en social och möblerbar yta med plats för både matbord och soffgrupp. Längs vardagsrummet finns en praktisk garderobsvägg med smart inredning, vilket ger ovanligt bra förvaring för storleken. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med trall – en naturlig förlängning av hemmet större delen av året.

Bostaden ligger i en fastighet uppförd 2017 och tillhör den välskötta Brf Kallhällsparken 1. Föreningen erbjuder barnvagnsrum, cykelparkering i carport-liknande ställ utomhus samt parkeringsplatser för uthyrning (ca 300 kr/mån). Via föreningens samarbete med Laddaccess finns även möjlighet att installera laddstolpe på hyrd plats. På föreningens mark finns planteringslådor där medlemmarna kan odla egna grönsaker och frukt. Totalt finns 105 parkeringsplatser samt 3 gästparkeringar, vilket gör det enkelt både för boende och besökare att parkera.


Direkt utanför finns Kallhällsparken och på 10 minuters promenad når du Järvafältets natur- och rekreationsområden. Kallhälls centrum och pendeltåget ligger på bekvämt gångavstånd, med restid till City på ca 20 minuter. Busshållplats finns utanför huset med anslutningar till bland annat IKEA, Barkarby Handelsplats och Kista som nås på cirka 15 minuter. Mälarens bad- och båtliv ligger dessutom på cykelavstånd.

I närområdet finns Bolinders förskola, Ulvsättraskolan (åk F–6) och Källtorpsskolan (åk 7–9). Här finns också Bolindervallen, utegym och en populär 4H-gård – vilket gör området attraktivt för både unga och vuxna.

Välkommen till Ulvsättragränd 9 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.