I hjärtat av omtyckta Lillån väntar ett välskött 1,5-planshus på en härligt grönskande och insynsskyddad tomt. Baksidan vetter rakt i söder vilket ger sol från morgon till kväll – perfekt för utehäng, middagar på altanen eller lek i trädgården. Huset är smart placerat på tomten för bästa ljus och avskildhet. Här finns också ett dubbelgarage med tillhörande förråd, som i dagsläget nyttjas som gym och stenlagd uppfart, med elbilsladdare, som rymmer flera bilar.

Med energieffektiv bergvärme, installerad fiber och ett nyrenoverat kök från 2024 kombinerar huset moderna bekvämligheter med hemtrevlig känsla – där täljstenskaminen i vardagsrummet bjuder på både värme och karaktär.

Entréplanet bjuder på en social och öppen planlösning där köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman på ett naturligt och inbjudande sätt. Det nyrenoverade köket från Marbodal har eleganta vita luckor, stenskiva i komposit och full maskinell utrustning från Siemens. Intill ligger ett ljust vardagsrum med utgång till altanen, perfekt för sociala tillställningar. Här finns också ett stort sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar.

På övervåningen möts du av en möblerbar hall, ett extra allrum som enkelt kan bli ett fjärde sovrum samt två charmiga sovrum med snedtak. Även här finns ett stilrent badrum, helkaklat och renoverat 2018. Dessutom finns här tre rymliga klädkammare.

På tomten finns även en praktisk gäststuga. Det rymliga förrådet i anslutning till dubbelgaraget nyttjas idag som hemmagym.

Läget är optimalt för barnfamiljen – på lugn gata med gångavstånd till både skola, förskola och buss. Här bor ni i ett tryggt område med närhet till natur, promenadstråk och goda kommunikationer till city.

Välkommen på visning!