Varmt välkommen till lugna och barnvänliga Lunnevägen 6. En välplanerade enplansvilla med stor och härlig tomt som bjuder in till både umgänge, avkoppling och lek. Här bor du i ett bekvämt hem med stora sociala ytor, möjlighet till hela 5 sovrum och generösa biytor – perfekt för dig som söker ett boende att trivas och växa i!

Du välkomnas av entré med plats för avhängning. Hjärtat i huset är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med en ljus och inbjudande yta där vardagsliv och gemenskap smälter samman på bästa sätt. Villan erbjuder idag fem rum och kök men med enkla medel finns möjligheten för 5 sovrum om så önskas. Bostaden är därmed idealisk för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller hobbyrum. Vidare finns ett stilrent helkaklat badrum, en gäst-WC samt duschmöjlighet i den praktiska tvättstugan. Med hela 58 kvm biyta, där delar av detta är inrett som rum, gör att villan upplevs större. I resterande delar av biytan i form av garage och förråd/pannrum får du gott om plats för förvaring såväl som verktyg eller fritidsutrustning. På senare år har man uppfört ny vedbod och förråd (2023), installerat bergvärme (2023) vilket bidrar till en lägre driftskostnad samt målat fasad (2025).

Tomten är lättskött med stora gräsytor som bjuder in till lek, odling och lata sommardagar. På framsidan välkomnas du av en stor, härlig altan där du kan njuta av solen under stora delar av dagen – den perfekta platsen för både morgonkaffet och kvällens grillmiddag med möjlighet för flera sitt- och loungegrupper.

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både natur och kommunikationer. Edsvalla erbjuder en rofylld småstadskänsla med kort bilväg till Karlstad för den som pendlar.

Till info är besiktning inbokad till 10/9 och besiktningsprotokoll samt energideklaration kommer finnas tillgänglig på visning.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!