Nybohovsbacken 97

Varmt välkomna till denna nyrenoverade hörnlägenhet som bjuder på ett fantastiskt ljusflöde och en exklusiv känsla. Här bor ni med ett högt hörnläge med vackra vyer och stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar en härligt luftig atmosfär. Genomgående nya ytskikt och noga utvalda materialval i kombination med en sober färgsättning harmonierar med moderna utföranden och en stilsäker karaktär.

Renoveringen omfattar bland annat nya ytskikt som en vacker ekparkett som löper genom alla rum, fräscht vitmålade väggar och en optimering av planlösningen som lyfter bostadens praktiska lösningar och sociala ytor till nästa nivå. Det nya köket är socialt med plats för matbord och en sann dröm för både matlagningsentusiasten och sällskapskocken. Här finns gott om arbetsytor och förvaring vilket lockar till kreativitet, samtidigt som köket blir en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. De vita, integrerade vitvarorna och den moderna maskinella utrustningen smälter sömlöst in i inredningen, medan ena väggen pryds av ett iögonfallande vitt kakel.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med utgång till den stora inglasade balkongen. Här kan ni skapa er egen oas med gröna växter och bekväma loungemöbler, lika lämpad för avkopplande stunder i solen som för härliga tillställningar med nära och kära. Balkongen har dessutom ett eftertraktat söderläge, vilket innebär många soltimmar och en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.

De två sovrummen är rogivande och väl tilltagna, med utrymme att skapa miljöer som passar just er livsstil. Möblera efter behov, kanske som ett harmoniskt master bedroom och ett flexibelt gästrum, barnrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och stambytt 2007, smakfullt utformat med praktiska lösningar och generöst med förvaringsmöjligheter. Här finns många bekvämligheter som förenklar vardagen. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett källarförråd och föreningens gemensamma utrymmen som utgörs av bastu och en relaxavdelning. En övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna. I föreningen finns totalt 6 stycken tvättstugor varav två är belägna i port 99. Här finns dessutom en trevlig innergård med utemöbler, cykelställ, grillplats och en boulebana samt flertalet planteringar och fin utsikt mot lummig grönska.

I Brf Tornen Nybohov bor ni i en stor och proaktiv förening med välskött ekonomi. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av totalt 272 st lägenheter varav flera är hyresrätter som innebär ett framtida kapital när de omvandlas till bostadsrätter. Föreningen har använt kapital från tidigare försäljningar av hyresrätter till att kraftigt amortera ner lånen och för att gynna föreningens hållbarhet på sikt, bland annat genom att installera laddstolpar och påbörja arbetet med att sätta upp solpaneler.
Läget är det bästa tänkbara på höjden med grönskan utanför dörren och fin utsikt mot Stockholm. Mycket barnvänligt och lugnt område med bland annat förskola och den idrottsinriktade Nybohovsskolan (låg/mellanstadium) med egen konstgräsfotbollsplan. Här har ni nära till allt med gångavstånd till Södermalm och Liljeholmstorget Galleria med ett stort utbud av shopping och all tänkbar service. I närheten finns trivsamma naturområden vid Årstaviken och sjön Trekanten med aktiviteter under alla årstider såsom bad, skridskoåkning, ädelfiske, promenadstråk samt fina löpspår. Inom promenadavstånd ligger även charmiga Aspudden och mysiga Vinterviken med café, restaurang och flera glittrande badplatser. Mycket bra kommunikationer, från Liljeholmstorget går t-bana, tvärbana och flertalet busslinjer. Flygbussarna tar er raka vägen ut till Arlanda och två stationer bort finner du Årstabergs pendeltågsstation.

Här är allt förberett för att ni ska kunna flytta in och direkt börja njuta av denna stilfulla lägenhet i en stark förening och det härliga naturnära området nära city. Välkommen hem!

Kontakta ansvarig mäklare Gabriella Vernersson 070 782 00 55 för att boka en visning!