I hjärtat av eftertraktade SoFo hittar ni denna underbara lägenhet, belägen på tredje våningen i en vacker fastighet från 1920-talet. Här möts klassisk charm och modern funktion i perfekt harmoni – och som pricken över i:et har ni utsikt över lummiga Stigbergsparken från samtliga fönster.

Redan i hallen välkomnas ni av en varm och inbjudande känsla, med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in öppnar bostaden upp sig i ett socialt och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning med köket – en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som fest. Här finns utrymme för både stor soffgrupp, matbord och annat möblemang som gör det enkelt att sätta er egna prägel.

Det stilrena köket är fullt utrustat med kyl, frys, glashäll och ugn, samt erbjuder gott om förvaring och generös arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.

Lägenhetens planering gör också plats för en smart och avskild sovalkov med plats för dubbelsäng, vilket skapar en rofylld sovmiljö utan att kompromissa med yta.

Originaldetaljer som fiskbensparkett, spröjsade fönster och vackra spegeldörrar vittnar om byggårets charm och ger bostaden en unik karaktär.

Det helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat och spegelskåp.

Till lägenheten hör ett källarförråd

Här bor ni i en mycket stabil förening som äger sin mark och har en låg belåning på 4 485kr/kvm enligt årsredovisning 2023. I föreningen finns även 2 st fina och välskötta innergårdar med tillgång till utemöbler och grill. Sammanfattningsvis en mycket solid och trivsam förening!

Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Ni finner även populära ”Ai Ramen”, ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, Cocktailbaren "Afterglow" på Erstagatan samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora” i närheten med alla belägna högst tre minuters promenad bort.

Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar precis utanför dörren och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Även närhet till Londonviadukten där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 50 meter från lägenheten.

En riktig SoFo-dröm – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Hjärtligt välkomna på visning!