Charmig familjevilla med stor tomt i hjärtat av Ella Gård !

På Puckvägen 4 väntar en vitputsad villa från 1947 som kombinerar klassisk charm med genomtänkta renoveringar och modern komfort. Med sina generösa ytor om 156 kvm boyta och ytterligare 97 kvm biarea samt en fantastisk tomt på hela 1 463 kvm, erbjuds här ett hem som både rymmer det stora livet och de små detaljerna.

Villan är uppförd i tre plan och har en planlösning som gör den både flexibel och familjevänlig. På entréplanet möts du av en rymlig hall som idag används som bibliotek, men enkelt kan inredas till ytterligare ett sovrum. Här finns också köket med burspråk, ett luftigt vardagsrum, ett sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme.
En trappa upp öppnar sig den ombyggda övervåningen (2002–2003) med tre sovrum, ett allrum och ett helkaklat badrum med golvvärme. Ljuset flödar in genom takkuporna, och de massiva parkettgolven ger en varm känsla.
Källarplanet bjuder på fantastiska ytor för både familj och gäster – tvättstuga, bastu, badrum med bubbelbadkar samt två allrum/sovrum. Här finns också gott om förvaring och modern komfort som vattenburen golvvärme.

Löpande renoveringar och modern teknik
Fastigheten har vårdats och moderniserats genom åren, bland annat med:
- Bergvärme (2001, ny pump 2023)
- Omdränering med Isodrän (1998)
- Omfattande ombyggnation av övervåning (2002–2003)
- Vattenburen golvvärme i källare (2004)
- Fiber indraget (2014)
- Elbilsladdare (2022)
- Fasadarbeten, trappreparation och matkällarrenovering (2024)

Här flyttar du in i ett hus där det mesta redan är gjort.

Den plana tomten är något alldeles extra – 1 463 kvm med lummiga gräsytor, fruktträd, uteplatser och en friggebod om 15 kvm. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och sociala stunder.

Läget – Ella Gård
Ella Gård är ett av Täbys mest eftertraktade villaområden. Här bor du med direkt närhet till motionsspår, skidspår, tennis- och fotbollsplaner samt populära skolor och förskolor. Täby centrum nås på en kort promenad, och kommunikationerna är mycket goda via Roslagsbanan och bussar. Området präglas av trivsam granngemenskap och ett aktivt byalag som ordnar uppskattade traditioner som midsommar- och valborgsfiranden.

Huset besiktigas och fotograferas interiört v.37

Puckvägen 4 är ett hem där historisk charm möter modern funktion – en plats att trivas och växa på i många år framöver.