Välkommen till Östra Fjärestadsvägen 5 – en plats där livet får ta plats och vardagen blir något att längta till. Denna charmiga villa om ca 180 kvm fördelat på två plan bjuder på en sällsynt harmonisk kombination av genomtänkt funktionalitet, smakfulla materialval och en lummig trädgård som för tankarna till en hemlig oas.

Fastigheten är belägen i charmiga Vallåkra, mitt i det skånska kulturlandskapet och med bekvämt avstånd till både skola, förskola och bussförbindelser. På bara några minuter når du Gantofta, och inom 15 minuter befinner du dig i centrala Helsingborg – eller i Landskrona efter 20 minuter.

Huset är byggt 2010 men har kontinuerligt uppdaterats, med flera stora förbättringar under de senaste åren. Fasaden målades 2022 av fackmän, och invändigt har både golv, ytskikt fräschats upp med moderna material och färgskalor samt att badrummet på ovanvåningen renoverades 2023. Här finns en genomgående känsla av kvalitet och omsorg.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med god förvaring och direktkontakt till både kök, vardagsrum och tvättstuga. Köket från Ballingslöv är utfört i ek och kombineras med svarta mosaikdetaljer och vitvaror från Siemens och Bosch. Här finns gott om arbetsyta, bänkskivor i laminat och plats för ett större matbord. Golvet i vardagsrum och kök är nylagt med vacker 1-stavs ekparkett (2024), vilket förstärker känslan av ljus och rymd.

Vardagsrummet är hemtrevligt och luftigt med braskamin – perfekt för kalla vinterkvällar – samt flera fönsterpartier som släpper in dagsljus året om. Härifrån når du trädgårdens baksida och uteplats, där grönskan ramas in av tujahäckar och fruktträd.

En trappa upp fortsätter det genomtänkta uttrycket. Det helrenoverade badrummet från 2023 imponerar med sitt eleganta val av klinker och ett fristående badkar intill fönstret – ett privat spa i hemmets hjärta. Totalt finns sex rum, varav fyra används som sovrum idag, beroende på familjens behov. Lägg där till klädkammaren på ovanvåningen som även den går att använda som ett mysigt krypin, vilket den gör idag.

Två badrum, ett på varje plan, gör huset perfekt för större familjer eller gäster. Det nedre badrummet är original från 2010 men välhållet, med dusch och gott om förvaring. I tvättstugan finns tvättmaskin (2023), torktumlare, torkskåp samt plats för klädvård.

Tomten är friköpt, privat och vackert inhägnad – perfekt för dig med barn eller djur. Här finns körsbär, päron, plommon, valnöt och flera äppelträd. Bärbuskar och odlingsytor gör detta till ett paradis för den med gröna fingrar. För dig med lantliga drömmar finns både ett hönshus (15 kvm, isolerat, med el och panel) och ett stort dubbelgarage om ca 60 kvm med förråd.

Fastigheten ligger i direkt närhet till naturreservat som Rååns dalgångar och Borgen. Skolbussen stannar precis utanför huset och fiber är installerat. Allt sammantaget gör detta till en fastighet som ger både plats för nuet – och utrymme för framtiden.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.

Välkommen hem!