Platåvägen 18

**Kontakta mäklaren för mer info**

- 45 m2 terrass
- Uthyrningsdel
- Nyrenoverat badrum
- Fri utsikt
- Populär förening
- Varmgarage i föreningen

Välkommen till Platåvägen 18 och denna unika lägenhet om 106,5 kvm, belägen på våningsplan 2 med ett skyddat läge längst upp på gatan. Här bor du i en av Sollentunas mest populära bostadsrättsföreningar – och dessutom i en av få lägenheter som erbjuder hela två generösa terrasser med en sammanlagd yta om ca 45 kvm. Perfekt för dig som vill njuta av soliga dagar, umgänge med vänner eller skapa din egen grönskande oas i odlingslådorna.

Planlösningen är flexibel och erbjuder idag tre rum, men kan enkelt anpassas till ytterligare ett rum för den som önskar. Det ger möjlighet till två till tre sovrum, vilket gör bostaden lämplig både för familjer och för den som vill ha gott om plats.

En av de stora fördelarna är bostadens dubbla ingångar. Här finns förberett för att skapa ett kökspentry i den ena delen, vilket öppnar upp möjligheten för en praktisk uthyrningsdel – perfekt för den som vill hyra ut och få extra intäkter, eller skapa en egen avskild yta för tonåring, gäster eller verksamhet.

Bostaden erbjuder även två badrum, båda med dusch, där det ena är nyrenoverat 2025 i stilrena materialval.

Sammanfattningsvis får du här en modern och rymlig bostad med unika kvaliteter: stora terrasser, flexibel planlösning, uthyrningsdel och ett insynsskyddat läge – allt i en mycket populär förening.

FÖRENING
I denna mycket välskötta förening finns både tvättstugor, kvartersgård för max 50 personer för uthyrning (olika kostnad beroende på dag och tid), övernattningsrum med 4 sovplatser (kostnad 200 kr/dygn), hobbyrum, bastu och fina gårdar med planteringar, sittbänkar, lekplats och ett lusthus. Man har installerat solpaneler på taket vilket är bra både för miljö och ekonomi. Föreningen är känd för att ha en fin gemenskap där flera aktiviteter ordnas såsom bland annat pub-aftnar, senior-fika, gympa och bouletävling. För mer information, ta del av föreningens väl uppdaterade hemsida http://www.brfedsbacka.se/.

OMRÅDE
Förutom ett mycket trivsamt hem bor du här med ett mycket attraktivt och rogivande läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet.

SERVICE
Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Närheten till Häggsviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och du har här Norrorts bästa ICA Maxi butik. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. När du vill äta en god matbit ligger både Al Capriccio och Edsbacka Krog på kort promenadavstånd från huset. Populära Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall är en riktig pärla med magisk utsikt över Edsviken från uteserveringen. Större shoppingcentrum som Mall of Scandinavia, Täby Centrum, Kista galleria når du enkelt med bil.

KOMMUNIKATIONER
Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer i form av bland annat buss, närmaste hållplats ligger på Sollentunavägen (hållplatser Edsbacka respektive Djupdalsvägen ). Bussar går bland annat till Mörby/Danderyd och Sollentuna Centrum/Karolinska samt Kista och Täby. Därutöver finns pendeltåg (Häggviks station) på drygt 10 minuters promenadavstånd alternativt stationen vid Sollentuna centrum knappt ca 1,1 km från bostaden. Med bil är du snabbt ute på E4:an, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City.

Pendeltåg från Sollentuna centrum till Odenplan 12 minuter, till Stockholm Central 15 minuter.

Busslinjer:
Buss 525 (Sollentuna Station - Pukvägen)
Buss 598 Nattbuss Stockholm City - Runby Backar (Upplands Väsby)
Buss 607 (Sollentuna Station - Mörby Centrum - Danderyds sjukhus).
Buss 627 (Åkerby Industriområde - Täby Centrum - Sollentuna Station - Kista Centrum)
687 (Kista Centrum - Sollentuna Station - Blåmesvägen (Vallentuna)
697 (Danderyds sjukhus - Stockholm City)