Välkomna till Södra Atriumvägen 28 och denna undangömda pärla till område. Här finner ni ett gavelhus med tre sovrum samt fantastiskt innergård!

+ Gavelläge
+ Fantastisk innergård
+ Braskamin
+ Nya energisnåla radiatorer
+ Framsida mot lugn allmänning
+ Stort förråd med egen ingång både utifrån samt inifrån huset

Välkommen in i hallen som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter, trivsam golvvärme samt en inbyggd garderob för extra förvaring.

Huset har ett stilrent vinkelkök med klassiska vita luckor och en rejäl bänkskiva i massivt trä. Ovan bänk har väggarna klätts med dekorativ ölands sten. Dubbla kyl/frysar samt en dubbelvask med avställningsyta i slitstarkt rostfritt stål. Matplats för ca 4 personer. I den inre hallen finner ni ett stort utrymme som kan användas till såväl matplats som till hemmakontor.

Vardagsrummet är luftigt och väl tilltaget. Här finns ordentligt med plats för stor soffgrupp samt media möbel. En trivsam braskamin erbjuder skön värme till kyliga kvällar. Från vardagsrummet kommer ni ut till husets fantastiska innegård.

Huset har tre bra sovrum. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng, här finns även inbyggda garderober. Bredvid finner ni ett något mindre sovrum med plats för säng och skrivbord även här finns inbyggda garderober. Det tredje sovrummet finner ni avskilt från de andra vid vardagsrummet.

Badrummet är utrustat med badkar, takdusch, wc, handfat, spegel samt golvvärme. En praktisk gäst-wc finns placerad i hallen utrustad med wc, kommod och spegel.
Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och praktiskt bänkyta. Från tvättstugan har ni även access till husets förråd.

Husets innergård är något alldeles extra med sin design, planteringar och stenläggning, tankarna förs lätt till medelhavet. Här ute njuter ni hela dagarna från de många ytor som skapats. När solen blir för mycket passar altanen bra med dess skyddande tak. Här ute finns också ett förråd för praktisk förvaring.

Utförda renoveringar och förbättringar:
• 2024 - Ny Kyl och Frys
• 2024 - Slipat golv i vardagsrum och inre hall
• 2024 - Byte till 4 nya energisnåla element
• 2023 - Parkettgolv kök, bytt övre träpanel på innergård
• 2023 - Ny diskmaskin
• 2021 - Ny ventilationshuv
• 2018 - Ny tvättmaskin
• 2018 - Ny laminatgolv de 2 gästrum
• 2014 - Installation av luft-/luftvärmepump

Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till flertalet skolor och förskolor, närmsta skolorna är Sjökarby, Solskiftet och Åkerstorp. Enbart 2 minuters gångavstånd till den populära förskolan Båtstorp med stor fin gård och många avdelningar. Även förskolorna Smedby, Sollunden och Sjöhästen finns på gångavstånd. Bussarna når ni med 3-5 minuters gångväg. Bara 10 min bort når ni Willys, Rusta samt Pilstugetorgets handelsplats med butiker så som Coop, Ica Maxi, Apotek, Restauranger mm. Golfbana, flertalet stall och härliga bad- och grillplatser vid Dommarudden med fina vandringsstråk i skog & natur finns även på nära cykelavstånd.