Topeliusgatan 2D

Tack vare det höga läget och de generösa fönsterpartierna badar bostaden i ljus. Förutom balkongen finns även ett vackert hörnfönster i det ena sovrummet som bjuder på ett fint ljusinsläpp och en härlig vy.

Planlösningen är delvis öppen mellan kök och allrum, där utgången till balkongen finns. Balkongen har ett högt och fritt läge med sol från morgon till kväll, gott om plats för en sittgrupp – och givetvis en underbar utsikt även här.

Bostaden erbjuder två bra sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt ett kök med gott om förvaring, fina arbetsytor, en smakfullt placerad ho i hörnet och fullstor kyl och frys.

Brf:en är mycket stabil och välskött, både ekonomiskt och tekniskt. Föreningen har låg belåning, endast 5 240 kr/kvm (2024), och har investerat i både bergvärme och solceller. I avgiften ingår Bredband, kabel-tv, värme samt varm- och kallvatten. Det finns dessutom gott om parkeringsplatser, lediga ute och kö till carport. Se gärna filen under fliken dokument och länkar.

Nyby är ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till både förskolor och skolor. Inom gångavstånd finns flera restauranger, Willys samt hela Gränbystadens breda utbud av butiker och service. Läget är dessutom perfekt för pendlare, med smidig access till E4:an samt goda cykel- och bussförbindelser till resecentrum och Uppsala city.


Varmt välkommen på visning och för mer information, kontakta ansvarig mäklare.

/Daniel Söderström
070-5172800
daniel@roimakleri.se