Välkommen till detta välplanerade enplanshus om 117 kvm boyta plus 34 kvm biarea, byggt 1977 och beläget på en generös tomt om 1 054 kvm. Här bor du i ett hemtrevligt och löpande renoverat hus med flera fina uppdateringar genom åren – bland annat nytt kök 2016, påkostat duschrum 2018, ny elcentral och elbilsladdare 2025 samt luft/luft-värmepump installerad 2024. Huset är dessutom besiktigat och försäkrat mot dolda fel för en extra trygg affär.

Invändigt möts du av ett stort kök med matplats, köksö/halvö och gott om förvaring samt inbyggd varmluftsugn och mikro i arbetshöjd. Här finns även en braskamin som ger både värme och trivsel. I anslutning ligger det rymliga vardagsrummet med parkettgolv och utgång till den stora altanen, delvis under tak och byggd 2020. Altanen blir snabbt en favoritplats med gott om utrymme för utemöbler och ett platsbyggt utekök med pizzaugn – perfekt för sociala kvällar och middagar utomhus.

Huset rymmer tre sovrum i varierande storlek samt två duschrum, varav ett helrenoverat 2018 med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dubbel tvättställskommod, duschhörna och infällda spotlights i tak. Här finns också en praktisk tvättstuga (renoverad 2014) med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsbänk och tvättho. Från förrådet nås det vidbyggda garaget och här finns också utgång till trädgårdens baksida.

Fastigheten värms upp via direktverkande el, kompletterat med luft/luft-värmepump och braskamin som håller driftskostnaderna nere och skapar extra komfort. Fiber är indraget för en modern och stabil uppkoppling.

Den rymliga tomten erbjuder både lekytor, planteringar och en generös grusad uppfart med plats för flera bilar utöver det vidbyggda garaget.

Marmorbyn är ett tryggt och trivsamt samhälle endast ca 10 minuter från Katrineholm. Här finns nybyggd skola (F–åk 6), förskola, ett aktivt föreningsliv, badplats med båtbrygga och fina strövområden. Dessutom finns en 24-sju-butik i byn – en extra vardagslyx.