VILKEN IDYLL!

Drömmer ni om att bo i centrala Uddevalla men ändå få känslan av att leva mitt på landet?
Då har jag äran att presentera Bävedalsvägen 12 – en unik fastighet som ni inte vill missa.

När ni svänger ner för backen möts ni av ett charmigt läge där skog, natur och det hemtrevliga bostadshuset välkomnar er hem. Efter att ni parkerat bilen i carporten kliver ni in i ett hus fyllt av historia, där charmen fortfarande sitter kvar i väggarna.

Hallen är rymlig med gott om plats för ytterkläder och skor. Rakt fram hittar ni ett av bostadens två badrum, utrustat med allt ni behöver – till och med en bidé.
Härifrån når ni även ett av husets totalt 3–4 sovrum, generöst tilltaget och perfekt som föräldrasovrum.

Vidare tar ni er in i husets hjärta – vardagsrummet, som hänger ihop med matsalen. Här i vardagsrummet finns en braskamin som bjuder på sprakande värme när vädret tillåter. Det vackra, stilrena golvet lyfter fram den gedigna känslan av huset.

Köket är stort och ljust, med gott om plats både för matbord och arbetsytor.
Intill köket finns groventrén, som tidigare fungerade som separat ingång till övervåningen, där det förr låg en egen lägenhet.

På övervåningen väntar två rymliga sovrum med gott om plats för både förvaring och mysiga hörnor.
Här har bägge kattvindarna tagits bort där det finns gott om plats att placera sin säng på denna plats.
I det ena sovrummet finns dessutom en charmig järnkamin.
Här uppe hittar ni även ett fräscht badrum med ljusa ytskikt. Här finner ni även en bastu som är perfekt nu när hösten närmar sig. På övervåningen når ni även en underbar balkong i helt insynsskyddat söderläge, där solen skiner hela dagen.

I källaren finns ett praktiskt snickarrum, med maskiner som kan övertas mot en rimlig ersättning om så önskas.
Här finns också pannrum, tvättstuga och ett badkar – perfekt om ni vill koppla av medan maskinerna jobbar.

Utanför huset finns carport, garage med gott om förvaringsmöjligheter samt en isolerad friggebod – perfekt som extra förråd eller hobbyrum.

Fastigheten omfattar hela 1 952 kvm. Tomten är en fantastisk oas, som att promenera i en park med flera mysiga platser och genomtänkta rabatter med vackra växter och blommor. Här finns även fruktträd och två växthus som levererar rikligt med grönsaker.

Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet!
Välkommen på visning – där kaffet självklart serveras på plats. Vi ses!