Välkomna till Walls väg 21, en välskött och modern familjevilla med grönskande hörntomt i det mycket omtyckta och eftertraktade villaområdet i Forsbäck. Villan är byggd 2006 och har en rymlig och välplanerad planlösning som uppskattas av den stora eller växande familjen som värdesätter både gemensamma och mer privata delar av hemmet. Denna bostad om 167 kvm har en vacker och grönskande insynsskyddad hörntomt på över 1300 kvm med ett unikt läge på en lugn återvändsgata belägen med naturen som närmsta granne och kort promenadavstånd till Kungsbackafjordens vackra naturområden med badbrygga och båtliv. På tomten möts du av en lummig gräsmatta med gott om plats för lek, aktivitet, odling och årets många grillkvällar. För bilen finns en asfalterad och stenlagd uppfart, carport med installerad bastu samt ett förråd på ca 15 kvm – utmärkt för förvaring eller möjlighet till hemmakontor eller gäststuga.

Villan erbjuder en rymlig hall med klinker och golvvärme, gott om förvaring och har en generös takhöjd upp till nock med takfönster vilket ger ett vackert ljusinsläpp och känsla av luftighet och rymd redan vid det första och välkomnande steget in i bostaden. Bostaden har ett enhetligt ekparkettgolv som löper genom bostaden och ger, tillsammans med de ljusa väggarna, en modern interiör samt väl tilltagna fönsterpartier, hemmet en känsla av trivsel och elegans. Till höger om hallen finns gott om förvaring i form av garderober med skjutdörrar och plats för byråer. Vidare finns ett av bostadens helkaklade badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2024, en praktisk groventré som ger vardagen de bekvämligheter som behövs. Bostaden har fyra generösa sovrum, ett rymligt och modernt kök, två helkaklade badrum, ett stort sällskapsrum som har vackert ljusinsläpp via stora spröjsade fönsterpartier samt ett allrum/kontor på övre plan. I sällskapsrummet här finns plats för både matsalsbord och soffmöblemang och via de vackra helglasade pardörrarna har ni möjlighet att öppna upp till altanen och grönskande trädgården som på så sätt blir en del av hemmet. Den stora och trädgårdstomten har insynsskyddade häckar och vackra naturinslag som ger lugn och avskildhet i ett sydvästligt läge, vilket skapar möjlighet till flera uteplatser och låter er följa solens många timmar av dygnet.

Från den rymliga hallen som har gott om förvaring i form av stora garderober med skjutdörrar möts ni av en öppen planlösning där trappan leder er upp till övre plan samt sociala ytor mellan det trivsamma köket och sällskapsrummet vilket ger en sammanhängande känsla- perfekt för både familjeliv och festliga tillfällen där familj och vänner samlas med glädje. Köket är komplett utrustat och har plats för ett stort matbord med flera sittplatser som ger middagarna trivsel och rymmer så väl vardagen som middagar med gäster i större sällskap. På nedre plan finns även ett av bostadens fyra sovrum och från sällskapsrummet finns även möjlighet att skapa ytterligare ett femte sovrum om så önskas.
Vidare från hallen med den exceptionella takhöjden där ljusinsläppet flödar genom takfönstren leder trappan er upp till övre plan som erbjuder ett allrum med plats för hemmakontor eller barnens egna vardagsrum, tre rymliga sovrum, klädkammare samt bostadens andra helkaklade badrum med badkar för avkopplande stunder. Övre plan blir således en mer privat del av villans stora och uppskattade ytor där delar av familjen kan umgås för att få avskildhet vid större sällskap eller tillställningar i så väl vardagen som vid högtider.

- Säljaren berättar, Walls väg 21

"Vårt hus – det sista på gatan med altandörren mot skogen i söder- har varit en oas med eget lugn och fågelsång. Samtidigt har vi fått vara en del i ett trevligt och tryggt granngemenskap med en aktiv samfällighetsförening. Vardagen och fritiden har underlättats med närhet både till Kungsbacka, Göteborg och natur. Ca. tio minuters bussresa till Kungsbacka samt lätt att pendla till Göteborg via antingen E6 eller väg 158. En kort promenad till närmaste badbryggan. En cykelavstånd till vackra Kungsbackaskogen och kort bilresa till Fjärås Bräcka, Tjolöholm slott, Särö Västerskog mm. Allt detta har gjort det lätt för alla familjemedlemmar att ta sig både till arbete, skola samt till fritidssysselsättningar. Det vi kommer att sakna av huset är dess ljusinsläpp och känslan av rymlighet och det vi skulle vilja få med oss vid flytten är våra närmaste grannar samt våra trogna koltrastar vid skogen. Detta är tyvärr inte möjligt, men vi glädjas oss åt att någon annan får ta del av dem"

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nina Stolpe för mer information och och för att boka in er för visning!