Rumbagatan 12

Äntligen har vi nöjet att få presentera detta trivsamma och väldisponerade hem på Rumbagatan 12, beläget på det omåttligt populära Falkträsket/Sunnanå!
Bostaden är byggd 2005 och erbjuder därför alla moderna bekvämligheter ni kan tänkas behöva men i en exteriör som andas sekelskifte.

Här finner ni en smakfullt inredd Linneagård disponerat i två plan och med allt du kan tänkas behöva som tillexempel rymligt garage som enkelt kan göras om till dubbelgarage genom att enkelt installera ännu en garageport. Bakom garagedelen finns ett utrymme som kan nyttjas till affärsverksamhet i form av kontor, ett lyxigt gästutrymme eller som ett rum där familjens äldre barn kan sitt eget rum. Här tar man sig enkelt in- och ut genom sin egen ingång och man har dessutom altandörr ut till den vackra trädgården.
På tomten finns en lekstuga som nu är ombyggd till bastu och detta möjliggör behagliga bad i poolen även under kallare höstkvällar.

Fantastiskt vardagsrum med murspis, stor solig tomt och social planlösning. Utsidan är lika väl omhändertagen som insidan med en design utformad trädgård och uteplats i fantastiskt söderläge. Innergården är vackert inramad av ett rött staket. Marksten och skifferplattor fyller gångstråken i trädgården som är indelad i flera sektioner med hjälp av häckar, uthus, planteringar och träd. Växtsäsongen är lång, från tidig vår till sen höst. Gräsytorna vid altan öppnar upp för mycket lek och umgänge, perfekt för dig som har familj med barn.

Här välkomnas du genom att kliva in i en ljus och trevlig hall följt av en öppen och trivsam planlösning där köket definitivt är bostadens höjdpunkt. Här har ni ett smakfullt och modernt kök som tack vare sin generösa yta ger utrymme även för det större sällskapet. Vill man sedan flytta ut sina middagar kan man enkelt nå den rymliga och trivsamma inglasade altanen direkt via köket och de helglasade dubbeldörrarna som leder ut till denna oas. Här kan ni sitta och njuta av goda måltider under långa perioder av året. Utanför den inglasade altanen löper ett altandäck och där finner ni sedan er alldeles egna och uppvärmda pool.

Vänster om entrén ligger bostadens vardagsrum med en murspis som stoltserar fint i ena hörnet av rummet och som ger en härlig mysfaktor och extra värme de kallare dagarna. Genomgående i hela bostaden finner man ett ljust trägolv som verkligen skapar harmoni och passar mot husets karaktär.
På nedre plan ligger också det ena av bostadens två stilfulla badrum utrustat med dusch, kommod med tillhörande spegel ovan.

Vidare en trappa upp finner du tre sovrum och ett ordentligt stort badrum utrustat med spabad och gott om förvaringsmöjligheter i en rymlig kommod. Vore inte detta nog så ligger här en separat del där tvättmaskin och torktumlare är placerade. Detta underlättar i vardagen då man slipper det eviga springet i trappor för att nå garderoberna där kläderna till slut ska placeras.
Alla tre sovrum är rymliga och enkla att möblera. Mot norr hittar ni en mysig balkong där ni kan njuta av magiska solnedgångar och rummet i direkt anslutning ger möjlighet till antingen en lyxig walk-in closet eller ett extra sovrum.

Här bor du på lugna, omtycka kvarter med närhet till fantastisk natur med olika promenadstråk. Ett stenkast från bostaden finner du Falkträsket där du kan ta ett dopp och svalka dig de varmare sommardagarna.
Under vintern dras det även upp ett längd skidspår runt sjön, och eljuspår på Rösberget.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!