Kållasgårdsgatan 85

Trevlig entré under tak välkomnar er in i bostaden. Den generösa hallen med elegant marmorgolv leder vidare in i bostaden, där en praktisk klädkammare och en stilren gäst-wc väntar. Direkt till höger nås det hemtrevliga köket.
Klassiska ekluckor möter en exklusiv granitbänkskiva i en vacker kontrast. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och vid fönstret ryms ett större matbord för familjens måltider. I anslutning till köket ligger den välplanerade tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Praktiska arbetsytor och utgång mot bostadens kortsida. Härliga sociala ytor där matsal och sällskapsrum möts i en öppen planlösning. Duka upp för stora middagar i matsalen medan kaminen sprakande sätter stämningen. Det anslutande sällskapsrummet har gott om plats för soffgruppen och övrigt möblemang. Härifrån nås även det ena av bostadens två uterum. Detta med skjutbara glaspartier, infravärme och härlig utsikt över trädgården på baksidan.

På motsatt sida från hallen är bostadens mer privata del belägen. Här erbjuds tre trevliga och rofyllda sovrum. Master bedroom med plats för dubbelsängen och övrigt möblemang har inbyggda garderober och utgång till altanen. Dom två andra rummen passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Praktisk skjutdörrsgarderob för effektiv förvaring i kombination med flertalet inbyggda garderober i det ena av rummen. Anslutande, helkaklat badrum med dubbla handfat, takdusch med glasväggar samt wc.

I den välvårdade och noggrant anlagda trädgården samsas gräsytor med vackra stenläggningar och planteringar. Som kronan på verket omgärdas trädgården av ett stilrent varmgalvaniserat staket i svart. Förläng sommaren i det trevliga, fristående uterummet från Willab Garden, perfekt för såväl förmiddagskaffet som kräftskivan med vännerna. För den odlingsintresserade erbjuds ett mysigt växthus och i den isolerade friggeboden trivs övernattande gäster. Vidbyggt garage om cirka 33 kvadratmeter i anslutning till den stenlagda infarten med plats för flera fordon.

I Varla bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med Kungsbacka centrum och dess restauranger på bekvämt avstånd. I närområdet finns både förskolor, skolor och ett rikt serviceutbud. För den som pendlar till Göteborg sker detta smidigt tack vare närhet till både motorvägspåfart och pendelstation. Varlaskogen erbjuder en mängd promenadvägar och löparspår. Här finns alla förutsättningar att trivas.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Carolina Cardell för mer information!