Mamsell Ullas väg 3

På attraktiva Mamsell Ullas väg 3 i natursköna Mälarhöjden presenteras nu en ljuvlig 2:a om 59 kvm, högt belägen på femte våningen. Här bor du med Mälarens glittrande vatten som granne, omgiven av lummiga promenadstråk och välpreparerade löpspår. Både Mälarhöjdens och Axelsbergs service och butiker, restauranger och caféer samt smidiga kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Den soliga, inglasade och insynsskyddade balkongen i eftertraktat sydvästläge bjuder på flera härliga soltimmar ända fram till den magiska solnedgången. Från balkongen har du en lummig vy över skogspartiet och en hänförande sjöutsikt som ständigt skiftar med allt från stillsamma kajaker och fritidsbåtar till större fartyg under sommaren, och ett gnistrande vinterlandskap när is och snö sveper över Mälaren.

Genom den välkomnande entrén möts du av genomgående vacker ekparkett, förutom entrén som pryds av ett praktiskt klinkergolv samt vitmålade väggar som ger frihet vid inredning, kompletterat av ljusinsläpp från tre håll och en generös takhöjd om 2,70 m. Hallen erbjuder goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter, och den öppna, sociala planlösningen leder vidare till vardagsrum och kök. Vardagsrummet rymmer både en större soffgrupp och matplats för sociala sammankomster, medan det stilrena U-formade Vedumköket lockar med rikligt arbetsutrymme, smart förvaring och komplett maskinell utrustning, inklusive integrerad diskmaskin. Sovrummet är väl tilltaget för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare möbler efter behov. Badrummet är helkaklat och försett med bland annat golvvärme, stilren väggnisch, dusch med badkar samt tvättmaskin. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd samt en egen vinbur i föreningens vinkällare.

Brf Eolshäll är en populär förening som omfattar 48 bostadsrätter, känd för sin starka gemenskap och sin välskötta, ekonomiskt stabila förvaltning där föreningen äger marken. Föreningen bildades 2005 och husen uppfördes 2006-2007. Fastigheten består av tre smakfullt utformade terrasshus i ett naturskönt, sjönära läge. Här erbjuds vacker panoramavy över Mälaren och omgivande öar, med underbara promenadstråk intill och närhet till flera båtklubbar för fritidslivet på vattnet. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och heller inga stora renoveringsbehov i närtid. Här kan medlemmarna njuta av en rad uppskattade gemensamma ytor och faciliteter. De lummiga grönytorna mellan husen inbjuder till lek och avkoppling, medan det rymliga bergsrumsgaraget och gästgaraget underlättar både egen- och besöksparkering. Här finns också en tvättstuga, praktisk gästlägenhet, gemensamhetslokal för middagar och fester, samt en lyxig bastu och fullt utrustat gym för den aktiva. Barnvagns- och transportvagnsrum, en hobbyverkstad för den händige, däckförråd, växtförvaring för dig med gröna fingrar och särskilda utrymmen för balkong- och terrassmöbler skapar ytterligare bekvämlighet.

Mamsell Ullas väg ligger i ett härligt läge invid Mälarens glittrande vatten och grönskande områden. Stranden och promenadstråken inbjuder till lek och avkoppling, och längs vattnet finns Mälarhöjdens Båtklubb med kringliggande båtliv och det populära Café Uddvillan. I närområdet finns också flera charmiga caféer och restauranger, såsom Konditori Lyran, Vintervikens Café och den omtyckta Brödernas, där du kan njuta av fika eller trevliga måltider. För barnfamiljer lockar de närliggande 4H-gårdarna i Eolshäll och Aspudden, där man kan träffa djur och lära om lantliv. Vid Fridhemsbryggan erbjuds båttrafik ut mot Stadshuskajen och Drottningholm, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Stockholm eller natursköna utflyktsmål med båt. I området finns också fina badplatser vid Mälaren och möjligheter till fiske, och på vintern plogas isarna för skridsko- och skidåkning, så att du kan njuta av friluftsaktiviteter året om.

Mälarhöjden är ett lugnt och naturnära område med småskalig villakaraktär. I det charmiga centrumet finns bland annat en Coop-butik för vardagsvaror och den trendiga inrednings- och klädbutiken 2Plan. Området är mycket barnvänligt med Mälarhöjdsskolan (F–9) och Lögarebergets Montessoriskola (F–5), samt ett flertal närliggande förskolor, vilket gör området idealiskt för småbarnsfamiljer. Området passar också utmärkt för par och singelhushåll som vill bo lugnt med nära till både natur och stadens bekvämligheter. Kommunikationerna är utmärkta med Mälarhöjdens tunnelbanestation inom kort gångavstånd, som tar dig in till City på ca 20 minuter. Flera busslinjer passerar också området och förbinder med bland annat Fridhemsplan och pendeltågsstationen i Älvsjö. För den som pendlar med bil finns enkel access till Essingeleden/E4 och E20, vilket gör det smidigt att ta sig både norr- och söderut i länet.

För större shopping och nöje är Kungens Kurva handelsområde bara några minuter bort med bil. Där finns bland annat IKEA, Elgiganten, ICA och mycket mer. Idealiskt när du behöver storhandla eller inreda hemmet. Livli shoppingcenter intill erbjuder fler butiker, och ett stenkast bort finns även Heron City, ett stort nöjescentrum med biograf, bowling och flera restauranger, perfekt för hela familjen. Strax västerut ligger Västertorps centrum som erbjuder ett komplett serviceutbud. Här finns både Coop och Hemköp för dagligvaror, bank- och postservice, apotek samt flera restauranger och caféer. Därtill finns frisörer, kemtvätt och optiker i området. Tillsammans med närheten till skolor och vård blir vardagslivet väldigt bekvämt.

Välkommen till din framtida drömbostad.