Särstadsvägen 8A

Välkommen till denna unika fastighet med stor potential, belägen i ett lantligt och idylliskt läge strax utanför Gistad samhälle. Här erbjuds en generös tomt om 4 672 kvm med huvudbyggnad, gårdshus samt en ekonomibyggnad med vidbyggd carport.

Tillsammans skapar detta en fastighet med många möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Huvudbyggnaden om 196 kvm är påbörjad för renovering där rivningsarbeten av ytskikt, kök och badrum redan är utförda. Detta ger köparen en fantastisk möjlighet att själv utforma huset helt efter eget tycke och smak. Huset präglas av charmiga originaldetaljer som vackra trägolv och kakelugnar som bevarats.

Det fristående gårdshuset om 67 kvm är i gott skick och erbjuder vardagsrum, sovrum, kök och badrum. Här finns möjlighet att bo under tiden huvudbyggnaden renoveras, men det lämpar sig även väl som framtida gästhus, uthyrningsdel eller en perfekt bostad för tonåring.

Ekonomibyggnaden inrymmer idag förråd, garage, hobbyrum och en stor övervåning med gott om utrymme som kan nyttjas utefter behov. På tomten finns också flera ytor för umgänge, odling och lek.

Uppvärmningen i huvudbyggnaden har tidigare skett via jordvärmepump (nu utriven) samt kakelugnar. Gårdshuset värms upp genom vattenburen elpanna, luftvärmepump samt braskamin. Fastigheten består av tre samtaxerade enheter som idag nyttjas som en helhet. Fastigheterna som är samtaxerade är följande: LINKÖPING HÄNNEBJÖRKE 6:1, LINKÖPING HÄNNEBJÖRKE 7:1, LINKÖPING OLOFSTORP 1:6. Observera att boarean kan avvika för husen. Den är baserad på uppmätning av ytan i samband med att energideklarationen upprättades. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Läget är naturskönt med skog och öppna åkrar som granne, vilket skapar en lantlig känsla – samtidigt som du når Gistad samhälle med dess service på bara några minuters promenad. Gemytliga Gistad är ett grönskande villaområde med praktiskt läge på landet men samtidigt med bara ca 20 minuters bilfärd från både Norrköping och Linköping . Ni tar er likaså med ca 5 minuters bil/bussfärd till Linghem där det mesta finns att tillgå med mataffär, pendeltågstation, skola, restaurang etc. I Gistad finns förskolan, lekpark, ”Gistad sport& motionsklubbs” som erbjuder fotbollsplan, hockeyrink och elljusspår vilket öppnar upp för ett enkelt, hälsosamt liv i rörelse för hela familjen. Gistad har genom föreningen ett aktivt samhällsengagemang och erbjuder allt från barn & vuxengympa till ”After work” och pubkvällar.

En fastighet med potential, charm och fantastiska möjligheter – välkommen att uppleva den på plats!