Sjövägen 11A

Mycket trivsamt parhus där man nästan glömmer att det är ett parhus så fort man passerat entrén då läget på baksidan är så ostört. Baksidan är helt underbar med fritt läge ut mot grönskan och ca 100 meter bort passerar det belysta motionsspåret genom den härliga naturen.

Huset är i fint skick och när vi kommer in i hallen känns det rymligt och välkomnande direkt. Tvättstuga och badrum på vardera sida och rakt fram skymtar både kök och vardagsrum som har en öppen planlösning. Stora fönster utmed hela baksidan gör huset ljust och närheten till naturen är slående. Här är det lätt att trivas! Köket och alla ytskikt på nedervåningen totalrenoverades 2018/2019 och nu finns här ett snyggt HTH-kök i vitt och golvet är enhetligt i både kök och vardagsrum. När badrummet på entréplan målades om byttes även badrumsinredningen så det är nu snyggt, ljust och modernt. På andra våning finns tre fina sovrum i olika storlekar, nytapetserade och även här med enhetligt golv och bekvämt nog finns det även ett badrum med dusch här uppe. Huset känns klart större än de 112 kvm som presenteras, sannolikt på grund av de generösa sociala utrymmena på entréplan, så tvekar du om storleken rekommenderar jag att du kommer på visningen ändå och känner efter.

Tomten är 832 kvm och rymmer en stor gräsmatta för lek och bus med staket runt om vilket är toppen om du har småbarn eller hund. Staketet på baksidan sitter faktiskt lite innanför tomtgränsen. Vid sidan av huset finns en carport med uppfart som rymmer tre bilar. I carporten finns ett oisolerat trädgårdsförråd och innanför det ett isolerat förråd.

Lerdala är ju ett paradis för den som gillar att vistas i vackra miljöer och vill man motionera finns många valmöjligheter, allt från en promenad kring vackra Silverfallen till fotboll, gymnastik och skidåkning med Lerdala IF eller golf vid närliggande Billingens Golfbana. Omgivningarna är utmärkta för upptäckfärd på mountinbike och de vackra slingriga vägarna gör även vanliga cyklister glada. Flera sjöar i närområdet bjuder på bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Festplatsen Gröna Lund är samlingspunkt för midsommarfirande och många andra event och kan även hyras för privat bruk.

Lerdala skola F-6 har gott rykte och det finns både kommunal förskola och Trollbergets förskola i Berg som är ett föräldrakooperativ. Högstadiet går man närmast på Stöpenskolan. ICA finns i Timmersdala ca 7 km bort och där finns även vårdcentral. Till hösten öppnar dessutom en 24/7 butik i Lerdala vilket gör närservicen ännu bättre!

Precis vid infarten till Sjövägen finns busshållsplats, vill du se tider så kolla på www.vasttrafiks.se, hållplatsen heter Lerdala Sjövägen och kan ta dig till och från Skövde, Timmersdala, Skara och Stöpen. De tider bussarna inte går finns möjlighet till Närtrafik.