Holbergsgatan 34. 3/3tr

Välkommen till denna etta belägen på en rofylld gata med en lummig innergård som närmaste granne. Bostaden är belägen i den välskötta och populära bostadsrättsföreningen BRF Smålänningen 3, som utmärker sig med en mycket god ekonomi, belåningsgraden uppgår till enbart 2 823 kr/kvm och det finns fortfarande ett flertal hyresrätter kvar, vilket innebär framtida potentiella intäkter.

Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter i ljusa släta skåpsluckor och utdragbara lådor. Utrustad med diskmaskin, kyl/frys och spis. Här finns ett charmigt fönster med utsikt över den lummiga innergården med plats för matgrupp, perfekt för såväl vardagsmiddagar som helgfrukostar. Från köket nås även bostadens sovrum och hall.

Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och härifrån når du även den västvända balkongen, som rymmer cafébord och stolar, en idealisk plats att njuta av eftermiddagssolen.

Badrummet stambyttes år 2006 och är helkaklat. Hallen är rymligt och erbjuder rikligt med inbyggd förvaring.

BRF Smålänningen 3 är ett av områdets bästa föreningar eftersom samtliga större renoveringar är genomförda som, stambyte, elstambyte, fasadrenoveringar, fönsterbyte och tak. Dessutom finns det 28 hyresrätter kvar (dolda tillgångar). Föreningens belåningsgrad ligger på endast 2 823 kr/kvm vilket är väldigt lågt, generellt anses föreningar med en belåningsgrad under 5 000 kr vara bra. Bredband ingår i avgiften. Tvättstugan är belägen i källaren.

Denna bostad passar dig som söker ett hem med karaktär, närhet till naturen och otroligt stabil föreningsekonomi. Ring mäklare för mer information och möjlighet till privatvisning!