Lillåvägen 14

Välkommen till Lillåvägen 14 - här erbjuds en souterrängvilla med generösa ytor, ett lugnt läge på en trivsam tomt. Perfekt för dig som söker ett boende med god funktion och härlig känsla.
Huset är uppfört 1976 och har haft samma ägare sedan dess, något som märks i det välbevarade skicket. Boarean om 110 kvm och biarea om 110 kvm fördelas över två plan med smart planlösning och gott om plats för både familj och gäster.

På entréplanet möts du av en relaxavdelning med bastu och badkar, två sovrum varav ett är extra rymligt, samt tvättstuga och separat wc. Här finns även direkt access till det vidbyggda varmgaraget, en uppskattad detalj under de kalla vintermånader.
En trappa upp väntar tre sovrum, ett luftigt vardagsrum, ett generöst kök med en kamin strategiskt placerad i rummet samt en rymlig balkong med utsikt över området. Från ett av sovrummen når du den grönskande baksidan med trädgård, en plats för både lek, odling och avkoppling.

På fastigheten finns två förrådsbyggnader, en grillkåta för mysiga kvällar och en uppfart med plats för flera bilar. Taket är nyligen bytt (2024) och löpande renoveringar har gjorts genom åren.
Med andra ord kommer du till ett tryggt och välskött boende med goda förutsättningar för nästa ägare.

Området är familjevänligt med närhet till både natur och service. Här bor du med gångavstånd till skola, förskola och i närheten finns även mataffär och goda kommunikationer. Området runt Kåge erbjuder även småbåtshamn, elljusspår och badplats, vilket gör det till ett perfekt val för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet och närheten till stadens puls.

Välkommen hem!