Gerrebackavägen 26

Välkommen till ett modernt och välskött enplanshus i populära Gerrebacka, beläget högt upp med en fantastisk utsikt över Svankällans vackra naturområde. Här bor du insynsskyddat och ostört på en lugn återvändsgata, med naturen som närmsta granne och samtidigt nära förskolor, kommunikationer, promenadstigar och nytt utegym.

Huset, som uppfördes 2003, erbjuder hela 171 kvadratmeter i ett plan med generösa ytor för både familjeliv och umgänge. De senaste åren har det moderniserats ytterligare med bland annat en ny värmepanna och ett smakfullt renoverat kök 2024. Det stora uterummet på 25 kvadratmeter blir en naturlig samlingsplats under årets alla årstider, där du kan njuta av ljuset och den rogivande utsikten oavsett väder.

På den soliga altanen väntar både en inbjudande jacuzzi och en stilfull bar – en perfekt plats för avkoppling eller festliga kvällar tillsammans med vänner. Här får du verkligen en känsla av vardagslyx och semester på hemmaplan. För den som uppskattar praktiska lösningar finns dessutom ett rymligt dubbelgarage och förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Detta är ett hem som kombinerar komfort och stil med en unik närhet till naturen. Här får du ett boende där vardagen blir enkel, där gästerna gärna stannar kvar lite längre och där varje dag inleds med fågelkvitter och grönskande vyer. Ett riktigt drömhem i Gerrebacka som måste upplevas på plats.

Huset värms upp med hjälp av en ny frånluftsvärmepump där värmen sprids via en behaglig och härlig vattenburen golvvärme i stora delar av huset samt luft-luftvärmepumpar. Huset har även solcellsanläggning på taket med ett leasingavtal som övertas av köparen.

Fastigheten ligger i ett lugnt område och omges av härlig grönska. Inom promenadavstånd finns flera busshållplatser med goda förbindelser till centrala Göteborg. I närområdet ligger också Tolsereds 4H-gård, Svankällans våtmarksområde, förskolor, skolor samt Kärra Centrum med affärer, simhall och övrig service.

Besiktningsprotokoll och andra dokument finns tillgängliga under "Dokument" i annonsen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse genom att maila mäklaren eller kontakta mig vid frågor!