Lomvägen 477

- Totalyta på 158 kvm
- Inredd vind
- Nytt tak 2023
- 3-glasfönster
- Bra läge
- Helkaklat badrum
- Bra läge i området
- Nära grönska & bad

Familjen som länge sökt ett tillbyggt och trevligt radhus i barnvänligt område kan äntligen sluta leta. Optimal lösning - ett stort radhus med 6 rum och kök fördelade på 158 kvm golvyta (144 kvm boyta och 14 kvm ej mätvärd yta på plan 3) i populära Kärrdal.

Här bor ni i bostad med flera härliga uteplatser och med ett attraktivt läge - allt placerat nära badplatser och strövområden. Planlösningen är mycket väldisponerad med en stor entrévåning som också är sällskapsvåningen, med kök, två matplatser och stort vardagsrum, gäst-wc och tvättstuga samt gott om förvaring i hallen samt i förrådet som går in under trappan. På övervåningen har ni inte mindre än fyra sovrum, där de två större sovrummen har utgång till balkongen. Det helkaklade badrummet på övre plan har wc, tvättställskommod och dusch med badkar. Till fastigheten hör ett separat förråd på framsidan. Bra parkeringsmöjligheter finns för besökande precis utanför. Här får du härliga utomhusytor med både en insynsskyddad atriumgård vid entrén med eftermiddag- och kvällssol och dessutom en stor öppen baksida med lättskött trädgård med morgon- och förmiddagssol. Det gör också att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna från morgon till kväll och gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol eller sköna måltider utomhus på sommaren. Husets storlek med 4 sovrum på samma våningsplan rymmer enkelt en barnfamilj samtidigt som det även passar bra för ett par som vill "down-siza" från en större villa när barnen är utflugna, men inte vill tumma på storleken. Högst upp i huset finns ytterligare ett allrum att nyttja efter familjens önskemål där det också finns en klädkammare samt ytterligare förrådsutrymmen.

OMRÅDE
Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rinkebyskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken.

SERVICE
Sjöbergs nya och mysiga centrum, där det finns både mataffär och allehanda service där du kan göra vardagsinköpen, ligger på kort gångavstånd. Sjöbergs centrum rustades klart under 2021 och det finns bland annat Hemköp, pizzeria, skräddare, Kenzo sushi och ett gym. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. Mörby centrum finns på nära avstånd och är uppskattat av många i området.

KOMMUNIKATIONER
Busshållplatser på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607 och 627 (mot Sollentuna station som tar ca 20 min). Åker du åt andra hållet har du buss 627 mot Täby centrum och buss 607 mot Danderyds sjukhus som du når på ca 12 min via Mörby Centrum med tunnelbana (röd linje) - som i sin tur tar 15 minuter i Stockolm City.