Gräve-Åkerby 420

Med öppna fält som närmsta granne, vidsträckt utsikt över Närkeslätten och Kilsbergen, och endast 9 km från Örebros stadskärna ligger denna rymliga familjevilla – ”Katrinelund”. En plats med lantlig läge och med möjligheter till egen verksamhet; djurhållning och odling. Två tomter om dryga 4.500 kvm.

Den rymliga villan på 186 kvm är uppförd 1978 och disponerar fyra sovrum, två härliga sällskapsrum och två uterum som förlänger sommaren och skapar naturliga samlingsplatser för familj och vänner. Planlösningen gör hemmet flexibelt och lätt att anpassa efter livets olika skeden.

Trädgårdstomten omgärdas av en klassisk syrenhäck med åkrar och ängar som närmaste granne. Här finns bärbuskar och fruktträd som krikon, gråpäron och äpple. Det finns en trädgårdsbod, två uthus, en jordkällare, ett enklare växthus och gott om plats för både odlingar och lek. Dessutom finns ett garage med platta på mark.

För den med intresse för djur såsom får och häst finns ett uthus med potential till att bli ett stall alternativt snickarverkstad. Dungen med lövskog skapar möjlighet till hagar. Längs med bygatan finns ett ridhus och det finns ytterligare ridhus i närområdet.

Huset väl omhändertaget och värms upp med bergvärme. Den isolerande plattan ger behagliga golv. Avloppet är omgjort 2014 och vatten tas från egen borrad brunn.

”Katrinelund” är en plats för drömmar, projekt och familjeliv. Här möts det lantliga lugnet och naturen med närheten till city.

Fler bilder kommer i slutet av september!

Kontakta fastighetsmäklare Titti Plyhm för mer information!