Närkesgatan 2

Välkommen till ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende i hjärtat av Södermalm! På attraktiva Närkesgatan, bara ett stenkast från pulsen vid Nytorget, finner du denna karaktärsfulla bostad om 2,5 rum i en vacker fastighet från 1920-talet.

Lägenheten är i behov av renovering – men med välbevarade detaljer som generös takhöjd, djupa fönsternischer och en charmig öppen spis finns här en stark grund att bygga vidare på. Den nuvarande planlösningen ger dessutom möjlighet att skapa en fullgod trerummare. Fönstren vetter mot den breda och trevliga Södermannagatan, kantad av vackra, tidstypiska fastigheter. Vackra spröjsade fönster bidrar till en trivsam och luftig känsla i hela bostaden.

Ett extra plus: det är Brf Kålroten 8 som upplåter lägenheten, vilket innebär att hela köpeskillingen går till föreningen och stärker dess ekonomi – något som gynnar samtliga medlemmar. Pengarna kommer användas för amortering rakt av. Föreningen har en stark ekonomi och föreningens dolda tillgångar överstiger föreningens lån, föreningen äger sin egna mark, man har många inkomstkällor, inklusive två restauranger, parkeringsplatser, förrådsutrymmen, telemast, löpande betat av underhåll i sin långsiktiga underhållsplan.

Att få möjligheten att förädla något så här inbjudande hör inte till vanligheten på ett toppläge i SoFo! Här finns möjlighet att skapa ett riktigt drömboende, antingen som lyxig tvåa alternativt en mycket praktisk trea med såväl öppen spis, vackra golv och mycket charm. Med närhet till Nytorget, Greta Garbos torg och grönskan längst Katarina Bangata får du ett rofyllt hem i en fin förening med svårslaget läge!

Välkommen på visning!