Bälshult 127

Välkommen till Bälshult 127, strax utanför det lilla samhället Ätran, med endast 25 km till Ullared. En naturskönt belägen gård omgiven av jordbruksmark i skydd av skog och Kroksjön i öster och öppna slätter i väster. Gårdens omgivningar och fria vidder är bedövande vackra. Ett paradis. Lämplig som hästgård? Total areal: 110.365 kvm åker och skog med bra arrondering, se karta under rubriken ”Bilder”. Ca 6 hektar jordbruks- och betesmark är utarrenderad ett år i taget.

Här finns gott om utrymme i ekonomibyggnaderna som kan komma till användning i många olika typer av verksamheter såsom t ex inom verkstad, garage, lager, produktion, odling eller djurhållning. Gården erbjuder många möjligheter för den som vill och vågar drömma. Här finns förutom ladugården även ett fristående hönshus samt ett äldre uthus med stort renoveringsbehov.

Boningshuset är byggt 1955 och är besiktigat av Anticimex. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt på visningen. Besiktningsmannen skriver: "Byggnaden har en stomme i ytter- och innerväggar av massiv stående spåntad plank. Dessa hus anses vara tåliga och robusta. Det mesta av husets konstruktioner och material är från byggnationen vilket innebär att man ska förvänta sig en del fullt normala åldersrelaterade slitage och brister på och i huset". Dock är nästan alla fönster bytta 2015 och jordvärmepumpen 2019. Invändigt en flexibel planlösning med hela fyra sovrum och gott om ytor för samvaro.

I trädgården möts du av stora gröna ytor. En känsla av lugn infinner sig. Allt detta alldeles utanför knuten i underbar natur med härlig utsikt över gröna, böljande fält. Vad kan man mer begära? Varmt välkommen på visning.