Smedjevägen 4

Välkommen till denna välskötta villa som erbjuder både trygghet och livskvalitet för hela familjen! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på en uppvuxen och nyligen inhägnad trädgårdstomt – perfekt för lekande barn och fyrbenta vänner. De plana gräsytorna inbjuder till både lek och odling och med två generösa trädäckade altaner kan du njuta av soliga frukostar och långa middagar i kvällssolen.
Huset värms upp med vattenburen bergvärme (installerad -14), vilket bidrar till låga driftskostnader. Dessutom har både grund (-12), yttertak (-11) och fasad underhållits och uppdaterats – här kan du flytta in och känna dig trygg.

Entréplan – ljust, socialt och familjevänligt
På entréplanet finns tre bra sovrum med inbyggda garderober, varav ett med utgång till altanen. Köket är rymligt med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Nyare vitvaror såsom spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Invid fönstret får matbord för 6–8 personer enkelt plats. Det möblerbara vardagsrummet bjuder in till umgänge och bra med ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr leder ut till altanen och trädgården. På entréplanet finns även ett fräscht duschrum med nytt tätskikt och våtrumsmatta vid duschplatsen (-25). Entréhall med avhängning samt gästtoalett i anslutning.

Källare – generöst med ytor och bekvämligheter
Källarplanet överraskar med sina stora utrymmen! Här finns ett allrum med intilliggande gästrum/kontor, tre flexibla förråd/hobbyrum, klädkammare samt ytterligare en toalett med klinkergolv. Tvättstugan är rymlig och välutrustad med både tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho och bra arbetsytor. Halvkaklade väggar och klinkergolv. Bastu med relaxdel, duschplats och gott om plats för både möblemang och eventuellt bubbelbadkar – en riktig hemmalyx!

Barnvänligt läge nära service och kommunikationer
Förskola, skola (F–6), mataffär och restaurang ligger på kort gångavstånd utan att du behöver korsa trafikerade vägar. På Jarbells livs (ICA) finns det mesta, en riktig lanthandel där man kan hitta allt och lite till. Sternersborgs Chocklad har satt Björnlunda på den gastronomiska kartan, där får man dagsfärsk och absolut beroendeframkallande gelato sommartid. I övrigt finns affärer och service så som bank, post, systembolag, apotek, vårdcentral, bibliotek, bensin, restauranger och sporthall med mera i Gnesta samhälle. Högstadium finns i Gnesta, ca 10 min med bil eller buss som trafikerar alldeles intill. Från Gnesta tar du dig enkelt vidare med både pendeltåg (SL) med restid 60 minuter samt mälartåg (SJ) med restid 33 minuter till Stockholm C. Goda bussförbindelser finns även till Nyköping, Flen och flera andra orter.

Varmt välkommen och anmäl ditt intresse till visning!