Skogshällsbacken 12

INTRESSERAD? PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION.
MED VÄNLIG HÄLSNING/ELIN INGVARSSON

Genuin villakänsla har detta synnerligen välkomnande, välplanerade och barnvänliga parhus! Bostaden är placerad på lugn villagata, bara ett stenkast från allt det man behöver i vardagen. Här kan det mesta prickas av på önskelistan: ett vackert familjekök med plats för 6-8 personer till bords, ett lättmöblerat vardagsrum med matsalsdel och utgång till det generösa trädäcket som delvis ligger under skyddande tak. I vardagsrummet finns också en mysig och effektiv braskamin installerad! Bostaden har 3-4 fina sovrum, två helkaklade våtrum och separat tvättstuga. I flera förråd finns plats för allt som barnfamiljen behöver förvara!

ENTRÉPLANET, DET PERFEKTA SÄLLSKAPSPLANET. På entréplan finns det välplanerade familjeköket som inspirerar till matlagning och bak, här ryms 6-8 personer till bords. I det lättmöblerade vardagsrummet, med möjlig matsalsdel, finns altandörr mot trädäckets takbelagda del samt tomtens gräsyta med sol redan från tidig morgon. På planet finns även ett helkaklat badrum med wc och dusch samt separat tvättstuga. Två förrådsytor nås från tomtens entrésida, det finns även en mycket fin förrådsyta i garagets inre del, med access till/från gårdssidan.

DET PRIVATA FAMILJEPLANET, EN TRAPPA UPP. På övre våningsplan finns ytterligare ett sällskapsrum, tre fina sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Här finns dessutom uppgång till golvbelagt vindsutrymme med mycket goda förvaringsmöjligheter!

ÖVRIGT. Ett mer barnvänligt, idylliskt och praktiskt läge är svårt att hitta. Här bor man granne med allt som gör hela familjens vardagspussel lätt att lägga. På kort promenadavstånd finns flera förskolor och skolor, butiker, restauranger samt bussar mot Spånga torg och mot Sundbyberg! Den friköpta tomten om 281 lättskötta kvm ligger i perfekt solläge. Här är det lätt att välja sol- eller svalkande skugga. Gårdssidans trädäckade uteplats och gräsmatta badar i sol redan från tidig morgon och under många av dygnets soltimmar, trädäcket ligger delvis under skyddande tak som ger mysig rumskänsla. Den sena eftermiddags- och kvällssolen njuter man av på entrésidans fina trädäck, i skydd av uppvuxna häckar! Bostaden ligger på lugn gata och endast 6-7 minuters promenad till Bromstens Torg med närmaste närbutik och restaurang. Välkommen till Skogshällsbacken 12!

AUN 8:
- Lättskött tomt om 281 kvm, med ett barnvänligt och skyddat läge på lugn villagata. Den friköpta tomten badar i sol från tidig morgon till sen kväll. Trädäck på såväl entrésida som på gårdssida gör att soldyrkaren kan utnyttja dagens alla soltimmar!
- Entrésidans trädäck skyddas från insyn av häckens täta och lummiga grönska, här slår man sig gärna ner för en mysig kvällsfika i sköna loungemöbeln!
- Gårdssidans generösa trädäck är platsen för frukostfilen, sommarens fräscha luncher och välsmakande grillmiddagar. Del av trädäcket ligger under skyddande tak vilket ger möjlighet att njuta av trädgårdsliv även då lätta sommarregnet faller! Trädäcket och gårdens plana gräsytor är också självklara platser för skön avkoppling samt för lek och bus!
- Tomten har flera trevliga platser för trädgårdslandet för den som önskar odla själv!
- På entrésidan finns två mindre trädgårdsförråd.
- I garaget ryms familjebilen och annat som barnfamiljen behöver förvara. I garagets bakre del finns dörr som ger access till/från gården.
- Framför garaget finns asfalterad uppställningsplats för ytterligare en bil.

ÖPPEN FIBER:
Öppen fiber finns installerat.

LARM:
Larm finns installerat.

LITE OM NÄROMRÅDET, AKTIVITETER OCH LEKPLATSER:
- I Spånga bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- På cykelavstånd ligger Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm. och konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan, friidrottsbanor samt ett nybyggt utegym.
- På promenad-/cykelavstånd ligger även påkostade Bromstens IP, här finns både ny konstgräsplan och en gräsplan med löparspår runt om.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren.
- Är du intresserad av att träna på gym? På Spånga Torg finns ett populärt Puls & Träningsgym och på Kronofogdevägen finns ett Fitness 24 Seven, ett uppskattat gym med maximal flexibilitet!
- På Spånga Torg finns bl.a. matbutiker, flera restauranger, prisbelönt konditori, vårdcentral, barnavårdscentral, tandläkare, apotek, bibliotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Åsa's Fisk samt Dennis kött. Här finns även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. På torget ligger även SkandiaMäklarnas butik, välkommen in för ett samtal och en kopp kaffe!
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
- Vill du läsa mer om Bromstensstaden som är på väg att byggas upp så hittar du information här: https://vaxer.stockholm/omraden/bromstensstaden/

LITE HISTORIK OM NÄROMRÅDET.
PÅ NÄRBELÄGNA FASTIGHETEN KARLUNG 5 FÖDDES SVERIGES SCOUTRÖRELSE:
Just i närheten, på Duvbovägen 141, bodde Sveriges förste scoutchef Emil Winqvist (1862 - 1921). Emil byggde Sveriges första scoutstuga för pojkscouter på Fornkullen, granne med sin fastighet, och utövade scouting då verksamheten i Sverige låg i sin linda. Stugan kallades Stenkulan och var en enkel byggnad från ca 1909, byggd av stora stenar där man lagade mat över öppen eld. Emil Winquist har fått en närliggande gata uppkallad efter sig: Winquists väg.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
- Ett flertal förskolor finns runt om i området.
- I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6. Därefter fortsätter man i Sundbyskolan alternativt Solhemsskolan.
- I Bromsten ligger även populära Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9.
- I Sundbyskolan går barnen från skolstart till och med årskurs 9.
- I Solhemsskolan/Spånga grundskola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som en av ett fåtal skolor i Sverige).
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola.
- I Kunskapsskolan går barnen från årskurs 4 till och med årskurs 9.

KOMMUNIKATIONER:
BUSSHÅLLPLATS PÅ DUVBOVÄGEN, LIGGER PÅ MYCKET KORT PROMENADAVSTÅND:
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Rissne (T-bana) - Hallonbergen.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Solna Centrum.

BUSSHÅLLPLATS PÅ BROMSTENSVÄGEN:
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Alvik (med T-bana).

SPÅNGA TORG MED PENDELTÅGSSTATION OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK:
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av ytterligare busslinjer:
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga Torg.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan (med T-bana).
Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Hässelby.
Buss 157 - trafikerar sträckan: Lunda Industri - Spånga Torg - Danderyds sjukhus.
Buss 179 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.
Buss 514 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.