Orrarp 1078

Välkommen till ett unikt torp med anor från 1850, vars själ bevarats samtidigt som det moderniserats för ett bekvämt åretruntboende. Beläget längs en slingrande grusväg, kantad av hagar med betande kor och öppna landskap, erbjuder denna fastighet ett ostört läge med naturen som närmsta granne – och ändå bara 10 minuter till Sibbhult och Glimåkra.

Bostaden fördelar sig på 1,5 plan med en genomtänkt planlösning. Övre plan rymmer två sovrum i vardera kortsida samt en möblerbar hall – perfekt som kontor eller läshörna. Inbyggda garderober och kattvindar ger goda förvaringsmöjligheter.

Nedre plan bjuder på ett stort vardagsrum om 24 kvm som byggdes 2012. Högt i tak, klinkergolv med golvvärme samt nyinsatt kamin som ger både skön värme och höjer mysfaktorn. Härifrån har du utsikt över det anlagda uteköket och de närliggande ängarna. På våningsplanet finns även ett renoverat kök och badrum, samt ett större sovrum med anslutande kontor.

Torpet har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. Bland de större förbättringarna märks nytt ett yttertak, installation av solpaneler med batterilagring, installation av bergvärme, två nya braskaminer samt fullständig elrenovering med jordfelsbrytare. Samtliga fönster och ytterdörrar har bytts ut, fasaden har fått ny panel och tilläggsisolerats. Trekammarbrunnen och den nya infiltrationsbädden har godkänts 2015 – allt för att skapa ett bekvämt, energieffektivt och framtidssäkert boende.

Den anlagda trädgården är en grön oas som bjuder in till både vila och aktivitet. Här samsas vilda blommor med en planerad köksträdgård (något för nästa ägare att utveckla), och den lättskötta gräsmattan hålls i toppskick med hjälp av robotgräsklippare. Det generösa trädäcket i österläge blir en naturlig plats för morgonkaffet, medan uteköket med pergola skapar perfekta förutsättningar för långa sommarkvällar med mat och umgänge. Ett tidigare stall har förvandlats till ett charmigt förråd och växthus – en plats där kreativitet och odlingslust får ta plats.

Med skogen runt hörnet och öppna ängar som granne är detta en plats för dig som söker lugn, tystnad och livskvalitet – utan att kompromissa med närhet till service och kommunikationer. På bara 20 minuter når du stambanan med tågförbindelser till Malmö och Köpenhamn.

Ägarna har utfört en överlåtelsebesiktning av bostaden samt kommer teckna en säljaransvarsförsäkring.

Välkomna på förhandsvisningen 21 september!