Brusmarvägen 3

I det omåttligt populära området Håtö finns nu detta fina fritidshus till salu med ett mycket bra och sjönära läge i området. Södervänd och öppen tomt mot allmänning ger en härlig känsla av rymd, frihet och avkoppling. Dessutom är det minimalt med insyn på denna tomt, dels tack vare att det är allmänning på två sidor av tomten och dels att byggnadernas placeringar på tomten är väl genomtänkta. Tomten är på 2 161 kvm och här finns härliga gräsytor för lek och spring. Från den insynsskyddade tomten kan du njuta av en härlig utsikt från altanen ut över en äng och en skogsdunge där det ofta passerar vilt som rådjur, älg, harar och havsörn. Ängen klipps på sommaren. Altanen ligger i bästa söderläge, varav en del under tak, vilket ger skön skugga under varma sommardagar samtidigt som det och infravärme förlänger sommar- och höstkvällarna. Det finns även en öppen spis på terrassen som fungerar och inbjuder till mysigt socialt umgänge. Hela tomten har ett fint solläge med sol hela dagen och på kvällen under sommartid.

På fastigheten finns en huvudbyggnad, stort förråd och två st gäststugor som skapar goda förutsättningar för flera övernattande gäster. Huvudbyggnaden är 67 kvm och de välbyggda gäststugorna är 12 kvm respektive 15 kvm. I förrådet finns plats för förvaring av såväl cyklar, maskiner, kläder och extra kyl mm. För dig som vill bygga ut ytterligare så finns den möjligheten numera. Den nya detaljplanen tillåter 200 kvm byggnadsarea per fastighet (se mer info under dokument). Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är installerat i huset.

Huvudbyggnaden, som är välskött, fördelar sig på två sovrum, kök, badrum med vattentoalett och tvättmaskin samt ett rymligt vardagsrum. Det går att dela av det ena sovrummet för ytterligare ett sovrum. Kök med diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum med glasad altandörr och en värmande braskamin (Roslagsspis) samt rymlig matplats för 8 personer. Ryggåstak i alla rum skapar en härlig rymd. Ägaren har använt huset som fritidsbostad året runt. Kombinationen av luft/luft-värmepumpen och braskaminen räcker mer än väl för att värma upp huset även när det är minusgrader.
Nedanför gäststugorna finns en stig som går ner till båtbryggorna som nås på ca 5-7 minuters gång. Håtö erbjuder ett stort antal väldigt fina sandstränder, badplatser från diverse bryggor och flertalet lediga båtplatser.

Här blir man del av välskötta Håtö samfällighet som anordnar det välbesökta midsommarfirandet nere på Haget där det är både allsång och dans runt midsommarstången och dans till liveband på kvällen för både barn och vuxna. Den lokala pumpgruppen anordnar korvgrillning på Valborg, gemensam kräftskiva i augusti och diverse andra tillgivenheter. Grannsämjan är mycket god och det finns en härlig blandning av både barnfamiljer, medelålders par med vuxna barn som umgås över generationsgränserna.

Från bostaden tar du dig snabbt och smidigt till Stockholm på ca 55 minuter och Norrtälje ca 15 minuter där utbudet av restauranger, matbutiker och shopping är stort. Från Norrtälje busstation tar man buss 631 eller 631X. Åker man österut på E18 så når man Kapellskär. Man kan även åka till trevliga Gräddö och handla eller gå på deras kafé Kvarnudden som även har musikunderhållning på sommaren. I närliggande Södersvik ligger Rådmansö Bageributik. Läs mer om området och dess omgivningar under rubriken "Håtö - allmänt om området".

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för att göra en intresseanmälan samt för mer information om kommande visningar.