Näckrosvägen 8

Stort enplanshus med fantastisk trädgård i hjärtat av Svanebäck, Viken

På idylliska och populära Näckrosvägen 8 finner ni ett boende med de stora ytorna – ett generöst enplanshus om hela 207 kvm boyta, med minst fem sovrum och plats för både den stora familjen och gäster. Här kombineras praktisk planlösning med en helt magisk trädgård i bästa söderläge. Här finns stora möjligheter att sätta sin egen prägel.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan matsal och vardagsrum, där de stora fönsterpartierna bjuder in ljuset och ger utsikt mot den insynsskyddade och lummiga trädgården. Här samlas familj och vänner för middagar, umgänge och lugna stunder. Huset genomsyras av vitmålade tegelväggar i skön retrostil.
Planlösningen är genomtänkt och uppbyggd som ett U:
Huvuddelen rymmer vardagsrum/matplats, tre sovrum, badrum och gäst-wc. Västra delen erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum samt två walk-in closets – perfekt för barnfamiljen eller som separat tonårs-/gästavdelning. Östra delen, som även har en ingång via garaget, finns groventré, bastu och pannrum. Huset har mycket förvaringsutrymme med inbyggda garderober i sovrummen och två walk-in closet – praktiskt och bekvämt för vardagen. Dessutom finns en oinredd vind som kan utvecklas vidare efter behov och önskemål.

En trädgård utöver det vanliga.
Här möts ni av en grönskande oas där något alltid står i blom. Magnolia, hortensior, dvärgsyren, rudbeckia, spirea, boxbumhäck, björnbärsbuskar samt äppel- och plommonträd skapar en levande och färgstark miljö året om. Mysiga gångar, pergolor, uteplatser och en liten lekstuga gör trädgården till en plats för både lek och avkoppling. Granne med tomten finns dessutom en lekplats – perfekt för barnfamiljen.

Bilen parkeras smidigt i garaget eller på den stenlagda uppfarten. Tack vare solceller på taket är huset både modernt och energisnålt.

Näckrosvägen 8 ligger på en lugn återvändsgata med närhet till allt du behöver. Här har du gång- och cykelavstånd till skolor, affärer, kommunikationer och havet. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en rymlig och välplanerad villa med oslagbar trädgård i attraktiva Svanebäck.

Huset är Länsdeklarerat och besiktningsprotokoll finns tillgängligt på förfrågan.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!