Välkommen till denna välskötta villa med ett högt och attraktivt läge i populära Mölnlycke. Här erbjuds ett hem där stilren design och genomtänkta lösningar möter ett naturnära läge med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Interiören präglas av moderna materialval, ljusa färgtoner och en harmonisk atmosfär som gör det enkelt att känna sig hemma.

Den taxerade arean uppgår till 138 kvm boarea och 80 kvm biarea. Efter ombyggnation har bostaden dock uppmätts till 178 kvm boarea och 20 kvm biarea, vilket speglar bostadens nuvarande planlösning och utformning.

Planlösningen är öppen och väl disponerad med generösa fönsterpartier som släpper in ett rikligt ljusinsläpp och samtidigt bjuder på en vacker utsikt över omgivningarna. De rymliga sällskapsytorna skapar en naturlig plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum samt två stilrent helkaklade badrum med behaglig golvvärme.

Den soliga verandan förlänger bostadens sällskapsytor under årets varmare månader och blir en självklar plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge med familj och vänner.

I souterrängplanet finns flexibla utrymmen som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns ett rum som lämpar sig väl som hobbyrum, hemmakontor eller extra förvaring, tillsammans med ytterligare förrådsutrymmen, badrum och garage.

Läget är en av bostadens stora tillgångar. På bekvämt gångavstånd ligger Örtjärn – en uppskattad badsjö med brygga och sandstrand som bjuder in till svalkande sommardopp och vintertid erbjuder fina möjligheter till både skridsko- och skidåkning. I närområdet finns även Finnsjöns motionsspår, förskolor, skolor och smidiga kommunikationer med X4.

Detta är ett hem som förenar komfort, funktion och ett naturnära läge – ett boende som passar såväl barnfamiljen som den som söker något utöver det vanliga.