Varmt välkommen till Södra Cloettavägen 127 och till denna insynsskyddade och grönskande tomt i ett hemtrevligt 1,2-planshus med många fina attribut för den som söker både charm och funktion. Här bor du i ett väl omhändertaget hem med smart planlösning och gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Det inbjudande läget på en lugn återvändsgata gör att bostaden passar perfekt för dig som bara vill njuta av ett lugnt och tryggt boende.

Huset erbjuder en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder samt ett praktiskt förråd under trappan. Köket, som renoverats smakfullt från IKEA, har bra arbetsytor och ligger i öppen planlösning mot en ljus matsal. Vidare finns ett generöst vardagsrum som idag är öppet och luftigt, men som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. På entréplan hittas ett helkaklat badrum med tvättmaskin. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum som idag nyttjas som extra sovplats samt ett master bedroom med bra förvaringsmöjligheter i både garderober och kattvind. Från allrummet nås en balkong som vetter mot trädgården och ger en härlig vy över den lummiga tomten.

Utomhusmiljön bjuder på en stor, inramad tomt om ca 800 kvm med plats för både odling, lek och sociala ytor. Här finns ett äldre garage med två förrådsdelar, en gäststuga med plats för dubbelsäng samt en altan intill huset där du kan njuta av måltider i skyddat läge. Ytterligare en altan finns på tomten för sittplatser i sol från morgon till kväll och skapar en privat oas för avkoppling. Tack vare stenmur och höga häckar ramas tomten in på ett vackert sätt som ger både karaktär och insynsskydd. På tomten finns idag flertalet fruktträd med äpple och päron. Missa inte chansen till ett perfekt boende med kombination av natur, bekvämlighet och tryggt boende.

Ljungsbro är ett omtyckt och familjevänligt område som erbjuder en fin balans mellan service, fritid och naturnära upplevelser. Här finns två välsorterade matbutiker, Hemköp och ICA, samt vårdcentral och frisör inom kort avstånd. I området hittar du även flera lekplatser och grönytor, perfekt för både lek och avkoppling. På gångavstånd ligger Göta kanal med sina vackra promenadstråk, och här finns även Medley simhall och gym för den som vill träna eller bada året runt. För den mer aktive väntar Olstorps motionsområde och Vreta Klosters golfklubb bara en kort bilresa bort. Ljungsbro har dessutom bra bussförbindelser och cykelbana in till Linköping, vilket gör vardagspendlingen enkel. Under sommaren lockar Bergs slussar med båtliv, minigolf, mysiga caféer och restauranger – en populär mötesplats både för boende och besökare.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!