Hedekasvägen 35

Välkommen till Hedekasvägen 35 – en mycket välskött och trivsam villa i ett lugnt och barnvänligt område.

Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån når ni ett ljust allrum/matsal och vidare in till tre sovrum varav ett är större med balkongdörr.

Här finns också övervåningens badrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme i fint skick. Köket är renoverat 2017 med nytt golv, tak spotlight, ny el vid alla de generösa arbetsytorna och välskötta vitvaror – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar.

Från köket når du vardagsrummet som är ljust och rymligt med braskamin där familj och vänner gärna samlas. Härifrån finns också utgång till balkongen där ni kan njuta av solen under hela dagen. Via en trappa från köket når du undervåningens lekrum /TV- rum där tre garderober är platsbyggda.

Till vänster om trappan finns en stor kaklad tvättstuga med golvvärme och dusch, infälld spegel och plats för badkar om man vill. Här finns också ett separat rum för att hänga tvätt. Där finns även en frysbox som följer huset. Om man vill kakla torkrummet finns kakel kvar från tvättstugans renovering.

Från tvättstugan når du också pannrummet med bergvärmepump från Thermia och expansionskärl samt extra kyl och frysskåp får plats här liksom ved för att ha till braskaminen.
Garaget når du utifrån garageporten och även inifrån torkrummet där du hänger tvätt.

På undervåningen finns ett förråd med plats för alla olika fritidsintressen. Bredvid förrådet går dörren till nästa sovrum/ kontor med vattenburen golvvärme som i tvättstugan, här finns plats för egen soffgrupp/ TV skrivbord säng, garderob och bokhyllor bla.
Rummet har egen ytterdörr och tre stora fönster som släpper in ljus.
På utsidan finns egen uteplats som behandlats med SiOO:X för att hålla länge.

Uteplatsen är insynsskyddad av en uppväxt sommarblommande klätterhortensia med angränsande rabatt som blommar på våren. Gräsmattan som följer utanför uteplatsen sköts av robotgräsklippare från Huskvarna till stora delar. I trädgården har du växthus lekstuga, rutchkana och ett stort jordgubbsland. Blåbärsbuskar frukträd och egna odlingslådor att njuta av hela sommaren

Här bor ni med närhet till både natur, lekplatser och service, samtidigt som ni får ett hem med gott om plats för hela familjen.

Fastigheten har dessutom utrustats med bergvärme, vilket bidrar till ett energieffektivt boende och hållbart låga driftkostnader året runt.

Läget är idealiskt för barnfamiljen. Här bor ni i ett tryggt och lugnt kvarter med lekplatser och en fotbollsplan precis utanför huset. Till Färgelanda centrum cyklar ni på endast tio minuter, där ni hittar matbutiker, restauranger, skolor, vårdcentral och systembolag. För större shoppingutbud når ni enkelt Uddevalla på cirka 25 minuter och Torp Köpcentrum på cirka 40 minuter med bil.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning – självklart bjuder vi på kaffe!